Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

den Dries 19

5541AT Reusel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

den Dries 19 Reusel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een verzorgd, verkeersarm en ruim opgezet woonerf ligt deze uitstekend onderhouden eindwoning met magnifieke aangebouwde tuinkamer en een vrijstaande, zeer riante en volledig geïsoleerde berging/hobbyruimte met grote bergzolder. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing en 4 slaapkamers. Zeer aangename, kindvriendelijke ligging met in de directe omgeving diverse speelveldjes, ruim voldoende openbare parkeergelegenheid, basisschool en de centrumvoorzieningen van Reusel. Indeling: Begane grond: Entreehal met tegelvloer, volledig betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en hardstenen fonteintje, meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), praktische trapkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Gezellige doorzon-woonkamer met een tegelvloer, spachtelputzwanden en stucwerkplafond met inbouwspots. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer en moderne keukeninrichting in hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er direct toegang tot een prachtige aangebouwde tuinkamer met houtlook-tegelvloer, plafond met inbouwspots en meerdere glazen schuifwanden met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met een laminaatvloer, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel, wandcloset, designradiator en een MDF-plafond met inbouwspots. De ouderslaapkamer (slaapkamer 1) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk- en behangwanden, stucwerkplafond met sierlijst en een elektrisch bedienbaar screen. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 2 met een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 vind je aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een handige inbouwkast. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang bereikbare voorzolder met een laminaatvloer, opstelling van de c.v.-installatie, wasmachine-aansluiting en bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakvenster en bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. Exterieur: Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met sierbestrating en eventueel parkeergelegenheid voor de auto. De privacy biedende achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een keramische tegelvloer en achterom met schuifpui. Vanuit de achtertuin is de volledig geïsoleerde berging/hobbyruimte te bereiken welke is voorzien van een tegelvloer, keukenblok met spoelbak en close-in boiler, vlizotrap met toegang tot een grote bergzolder en een elektrisch bedienbare segmentdeur met toegang tot de naastgelegen brandgang. Hierdoor is het eenvoudig om bijvoorbeeld met een motor naar binnen te kunnen rijden. Algemeen: - bouwjaar 1970. - perceeloppervlakte 145 m². - inhoud 411 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 102 m². - externe bergruimte 33 m². - de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de tuinkamer voorzien van dakisolatie. - nagenoeg volledig voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (bouwjaar 2015). - beide verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - het betreft hier een uitermate verrassende, onderhoudsvriendelijke woning met prachtige tuinkamer en riant multifunctioneel bijgebouw. - prettige, kindvriendelijke ligging aan een mooi woonerf op korte afstand van basisschool, diverse speelveldjes en centrumvoorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.