Ir directamente al contenido
Logotipo de ABVO Assurantiën en Onroerende Zaken

Keramiekstraat 30

5953RJ Reuver • Limburg

Vendido

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 2.096

Galería de fotos

Keramiekstraat 30 Reuver
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een betaalbare woning met een uitstekende basis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Deze tussenwoning aan de Keramiekstraat 30 in Reuver biedt jou alle mogelijkheden om je woonwensen te realiseren. De woning is degelijk gebouwd in 1986, beschikt over energielabel A, maar verdient op onderdelen modernisatie om volledig aan de eisen van deze tijd te voldoen. Met onder andere drie slaapkamers, een ruime serre, een verzorgde tuin met gezellige overkapping en een extra werkkamer op zolder, biedt deze woning verrassend veel leefruimte en gebruiksmogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje en closet. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een klassieke parketvloer. De lichte doorzonwoonkamer biedt via openslaande tuindeuren direct toegang tot de serre. De serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en is geschikt voor uiteenlopende hobby's of als extra zitkamer. Vanuit de serre heb je via schuifdeuren toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is eenvoudig ingericht, voorzien van een nette tegelvloer, spoelbak, afzuigkap en biedt directe toegang tot de praktische bijkeuken, eveneens met tegelvloer. Vanuit de woonkamer bereik je via een kleine gang de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van prima afmetingen en voorzien van rolluiken. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een vaste wastafel, ligbad, toilet en witgoedaansluitingen. Hoewel functioneel, biedt de badkamer mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop/voorzolder met opstelplaats van de CV-installatie (Remeha HRC Tzerra Ace 28C CW4, huurketel uit 2019). Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, thans in gebruik als werkkamer en voorzien van een grote kantelraam met rolluik. Deze ruimte is eveneens goed inzetbaar als logeer- of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd, gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, ideaal om heerlijk te ontspannen. Ook de voortuin is netjes en fraai aangelegd. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: ca. 119 m² - Perceeloppervlakte: 124 m² - Energielabel A - Serre met schuifdeur naar de tuin - Vrijwel geheel voorzien van rolluiken - Gevel-, dak- en vloerisolatie - Gedeeltelijk dubbele beglazing - CV-ketel: Remeha HRC Tzerra Ace 28C CW4 (huur, 2019) - Rustige, kindvriendelijke woonwijk Ben je op zoek naar een degelijk huis met veel mogelijkheden in een prettige woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.340

2,78%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
REMEHA HRC TZERRA ACE 28C CW4 80/80 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.