Jump to content
Logo of ABVO Assurantiën en Onroerende Zaken

Keramiekstraat 30

5953RJ Reuver • Limburg

Sold

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 2.096

Photo Gallery

Keramiekstraat 30 Reuver
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een betaalbare woning met een uitstekende basis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Deze tussenwoning aan de Keramiekstraat 30 in Reuver biedt jou alle mogelijkheden om je woonwensen te realiseren. De woning is degelijk gebouwd in 1986, beschikt over energielabel A, maar verdient op onderdelen modernisatie om volledig aan de eisen van deze tijd te voldoen. Met onder andere drie slaapkamers, een ruime serre, een verzorgde tuin met gezellige overkapping en een extra werkkamer op zolder, biedt deze woning verrassend veel leefruimte en gebruiksmogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje en closet. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een klassieke parketvloer. De lichte doorzonwoonkamer biedt via openslaande tuindeuren direct toegang tot de serre. De serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en is geschikt voor uiteenlopende hobby's of als extra zitkamer. Vanuit de serre heb je via schuifdeuren toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is eenvoudig ingericht, voorzien van een nette tegelvloer, spoelbak, afzuigkap en biedt directe toegang tot de praktische bijkeuken, eveneens met tegelvloer. Vanuit de woonkamer bereik je via een kleine gang de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van prima afmetingen en voorzien van rolluiken. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een vaste wastafel, ligbad, toilet en witgoedaansluitingen. Hoewel functioneel, biedt de badkamer mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop/voorzolder met opstelplaats van de CV-installatie (Remeha HRC Tzerra Ace 28C CW4, huurketel uit 2019). Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, thans in gebruik als werkkamer en voorzien van een grote kantelraam met rolluik. Deze ruimte is eveneens goed inzetbaar als logeer- of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd, gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, ideaal om heerlijk te ontspannen. Ook de voortuin is netjes en fraai aangelegd. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: ca. 119 m² - Perceeloppervlakte: 124 m² - Energielabel A - Serre met schuifdeur naar de tuin - Vrijwel geheel voorzien van rolluiken - Gevel-, dak- en vloerisolatie - Gedeeltelijk dubbele beglazing - CV-ketel: Remeha HRC Tzerra Ace 28C CW4 (huur, 2019) - Rustige, kindvriendelijke woonwijk Ben je op zoek naar een degelijk huis met veel mogelijkheden in een prettige woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
124 m²
Content
421 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
REMEHA HRC TZERRA ACE 28C CW4 80/80 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
05-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.