Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Parklaan 9

5953BP Reuver • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Parklaan 9 Reuver
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zee aan ruimte, comfort en enorm veel mogelijkheden in deze royale 2-onder-1 kapwoning! Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentie, comfort én een diepe tuin? Dan is deze 2-onder-1 kapwoning wellicht wat je zoekt. De woning beschikt over een eigen oprit, is recent voorzien van zonnepanelen (2023) en is uitstekend onderhouden. Met twee badkamers – waarvan de moderne badkamer op de eerste verdieping in 2023 is geplaatst – is het huis ook ideaal voor grotere gezinnen. Uniek zijn de twee extra kamers op de begane grond, perfect als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamers op de begane grond. De diepe, volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy, ruimte voor ontspanning én mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De woning is in een kindvriendelijke buurt gelegen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen (scholen, winkels, zwembad en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen). Begane grond De hal is voorzien van de meterkast en een bergkast. In de woonkamer (ca. 28m²) ligt een laminaatvloer. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. In de keuken (ca. 11m²) zijn een inductiekookplaat, afzuigkap en oven aanwezig. De hal (ca. 6m²) achter de woonkamer biedt toegang tot de 1ste verdieping. Tevens is hier de witgoedaansluiting aanwezig. De grote hal achterin de woning is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de oprit en openslaande deuren naar de extra kamer. Ook bevinden zich hier het toilet en de badkamer (ca. 5m²) met ligbad, wastafelmeubel en raam. De grote extra kamer (ca. 20m²) is voorzien van een laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin en een loopdeur naar nog een extra kamer (ca. 12,5m²) . Beide kamers bieden veel mogelijkheden. Denk aan het creëren van slaapkamers op de begane grond of bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkplek aan huis. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers (ca. 7m² en 16,5m²) . Van de twee slaapkamers kunnen eventueel ook drie slaapkamers gemaakt worden. De tweede badkamer (ca. 5m²) is van 2023. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en muurkast. De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In de tweede slaapkamers zijn een muurkast en de bergkast met de cv-ketel aanwezig. Vliering Bergvliering Tuin De achtertuin is zeer diep en volledig omheind. Er zijn achterin 2 bergingen (ca. 6,5m² en 7,5m²) aanwezig. Aan de woning bevindt zich een grote overkapping. Verder biedt de tuin veel privacy! Op de oprit is plek voor 2 auto's. De berging op de oprit is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. Alleen de voordeur is nog voorzien van enkel glas. - De woning is deels voorzien van rolluiken. - De badkamer is van 2023. - De vloer van de zolder is geïsoleerd. - De zonnepanelen zijn van 2023.

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
614 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.