Ir directamente al contenido
Logotipo de AB & P Vaassen

Pastoor Rijnderslaan 6

5953ER Reuver • Limburg

Disponible

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 4.444

Galería de fotos

Pastoor Rijnderslaan 6 Reuver
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, mogelijkheden en een zee aan potentie Op een fijne locatie in Reuver ligt deze verrassend ruime woning met maar liefst 145 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 975 m². Een huis waar ruimte geen probleem is en waar je met wat liefde en aandacht een heerlijk familiehuis van kunt maken. Met onder andere een garage, kelder, zolder, schuur, tuin, balkon én dakterras biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en zijn eigen woonwensen wil realiseren. Wonen en koken Via de ruime hal betreed je de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken en de trap naar zowel de kelder als de verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en geniet van veel lichtinval. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dit is een fijne leefruimte waar je na een modernisering een warme en eigentijdse woonplek van kunt maken. Aangrenzend ligt de keuken met eetkamer, een prettige ruimte waar koken en samenkomen centraal kunnen staan. De indeling biedt volop kansen voor een moderne leefkeuken, geheel naar eigen smaak en stijl. Vanuit de eetkamer is er toegang tot buiten. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of graag een hobbyruimte wilt: hier kan het allemaal. De badkamer is gelegen op de begane grond en is praktisch ingericht. Het biedt volop mogelijkheden om deze te moderniseren tot een frisse en comfortabele ruimte. Een groot pluspunt is het ruime dakterras op deze verdieping, een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over toegang tot een balkon. Deze woning verrast met extra’s: • Kelder: ideaal voor opslag of provisie • Zolder: extra bergruimte of eventueel verder te benutten • Garage en schuur: perfect voor klussen, fietsen en tuinspullen Buitenleven De tuin biedt volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren. Of je nu droomt van een groene tuin, een speelplek voor kinderen of een zonnig terras: hier kan het allemaal. Dankzij het royale perceel zijn de mogelijkheden eindeloos. Locatie Deze ruime woning ligt aan een rustige straat in Reuver, op een prettige en centrale locatie. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het dorpscentrum van Reuver is eenvoudig te bereiken, net als diverse sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden. Spontaan even boodschappen doen, een wandeling maken of ergens gezellig een hapje eten? Dat is hier allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A73 zijn goed bereikbaar. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Beesel Sectie : B Nummer : 1468 + 3709 Perceeloppervlak : 725 m² + 250 m²

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
975 m²
Contenido
683 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Área del jardín trasero
480 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2021
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.