Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Oude Veensegrindweg 76 9

3911TA Rhenen • Utrecht

Disponible

€ 279.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.940

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Oude Veensegrindweg 76 9 Rhenen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne bungalow midden in het groen, instapklaar en klaar voor jarenlang woonplezier Op een idyllische plek, omringd door bossen en natuur, staat deze moderne recreatiewoning waar u direct dat ultieme vakantiegevoel ervaart. Met een woonoppervlakte van 63 m² en een perceel van 371 m² biedt deze bungalow alle comfort die u zoekt voor ontspannen weekenden en lange vakanties. Alles is tot in detail afgewerkt: een stijlvolle keuken, een luxe badkamer en grote ramen die het binnen met het buiten verbinden. Hier geniet u van zorgeloos recreëren, zonder dat u nog hoeft te klussen of te verbouwen. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpuien naar de tuin en een eigentijdse badkamer. Buiten wacht een royale tuin met veel privacy en een heerlijk overdekt terras. Dankzij de vrije ligging en het groen rondom is dit de perfecte plek om te onthaasten, samen te zijn en eindeloos te genieten. De buurt De woning ligt op het verzorgde park Soof Heuvelrug, verscholen in de natuur van Rhenen. Direct buiten de deur vindt u wandel- en fietsroutes door bossen en langs uiterwaarden. Toch bent u ook snel in het gezellige centrum van Rhenen met winkels, horeca en supermarkten. Voor dagjes uit zijn Ouwehands Dierenpark, de Grebbeberg en de Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. Via de A12 en A15 bereikt u eenvoudig steden als Wageningen, Arnhem of Utrecht. Hier combineert u het buitenleven met bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij. Begane grond De entree leidt u naar een verrassend lichte woonkamer met hoge plafonds en grote schuifpuien naar de tuin. Het moderne interieur straalt rust uit en vormt een prettige basis voor elk verblijf. De open keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Er zijn drie slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of logees. De badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche, modern wastafelmeubel, wandcloset en zwarte accenten. Het separate toilet maakt de indeling nog comfortabeler. Alles is instapklaar en stijlvol ingericht. Buitenruimte Het perceel van 371 m² is volledig ingericht om in alle rust te genieten. De tuin is groen en biedt volop privacy. Aan de woonkamer grenst een overdekt terras waar u in elk seizoen buiten kunt zitten. Er is een aparte berging aanwezig met ruimte voor fietsen en een opstelling voor wasmachine en droger. De grindoprit biedt parkeergelegenheid direct naast de woning. Hier komt binnen en buiten samen: ontspannen ontbijten op het terras, lange zomeravonden in de tuin of een rustige middag met een boek in de schaduw. Bijzonderheden • Moderne recreatiewoning, volledig instapklaar • Woonoppervlakte 63 m², perceel 371 m² • Drie slaapkamers en een lichte woonkamer • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche • Grote schuifpuien met veel lichtinval • Vrijstaande berging met ruimte voor wasmachine en droger • Overdekt terras als verlengstuk van de woonkamer • Gelegen op een rustig park, omgeven door natuur Vraagprijs is exclusief btw en ob. Afsluiting Deze recreatiewoning combineert modern comfort met de rust van een natuurrijke omgeving. Een plek waar u echt even kunt ontsnappen aan de drukte en waar elk verblijf voelt als een vakantie. Maak snel een afspraak om de Oude Veensegrindweg 76-9 zelf te beleven en ervaar hoe bijzonder het is om hier uw vrije tijd door te brengen.

Hipoteca berekenen

€ 279.500

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.940

2,78%

Anualmente

%

€ 13.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
371 m²
Contenido
235 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Eco-bouw en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.