Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedvastgoed Makelaardij

Papaverstraat 20

3911ZD Rhenen • Utrecht

Vendido

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 4.146

Galería de fotos

Papaverstraat 20 Rhenen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Rhenen staat deze verrassend ruime eengezinswoning met garage/schuur met verdieping en een fraaie overkapping. De woning is goed onderhouden, beschikt over een zonnige tuin op het zuiden en biedt volop leefruimte met onder andere een lichte woonkamer, vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime garage met dubbele deuren, eigen toegang via de achterom én een verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor gebruik als praktijkruimte aan huis, hobbyruimte of opslag. Een ideale kans voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS station zijn binnen handbereik. We heten je van harte welkom bij de Papaverstraat 20! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de ontvangsthal met de trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast en een vernieuwde toiletruimte met fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer voelt direct ruim en aangenaam aan dankzij de grote raampartijen. Via de tuindeur loop je zo naar buiten. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie pvc vloer en strakke wandafwerking. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Door de sfeervolle toog kom je in de keuken, die in een rechte opstelling is geplaatst. Hier vind je bovenkasten, een stijlvol zwart composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, boiler, koelkast, oven en vaatwasser. Tegenover de keuken zijn praktische inbouwkasten geplaatst en ook vanuit hier heb je toegang tot de tuin, ideaal tijdens het koken of eten in de buitenlucht. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Via de overloop bereik je ook de trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen deur naar het balkon, een fijne plek om ’s ochtends even buiten te staan of de dag af te sluiten. De twee andere slaapkamers zijn ideaal in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een stijlvol wastafelmeubel met spiegel, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset en een designradiator. Alles is keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de voorzolder, waar je de wasaansluiting en handige inbouwkasten met extra bergruimte vindt. Achter de knieschotten is verrassend veel opbergruimte beschikbaar – ideaal voor seizoensspullen of koffers. De huidige eigenaar heeft hier één royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de ruimte en de praktische indeling is het ook goed mogelijk om hier twee aparte kamers te maken, bijvoorbeeld voor kinderen, werken aan huis of logees. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel (Intergas HR Eco, eind 2024 geplaatst). Let op: het dakkapel op deze verdieping heeft wat extra aandacht nodig. Onder andere het glas is lek en aan vervanging toe, een punt om rekening mee te houden. Exterieur: Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met nette borders en een speels niveauverschil, wat direct zorgt voor een prettige eerste indruk. De achtertuin is een paar jaar geleden volledig opnieuw aangelegd en biedt een fijne mix van een gazon, een sierfontein en diverse beplanting. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Direct aan de achtergevel ligt een fraai terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. Maar de échte eyecatcher is de fantastische overkapping achter in de tuin. Deze is met zorg verbouwd door de huidige eigenaar en van alle gemakken voorzien: een ingebouwde barbecue, koelkast, spotjes, afzuigkap en een gezellige houtkachel maken het de perfecte plek om samen te zijn met familie en vrienden – het hele jaar door. Via de overkapping heb je bovendien een handige deur naar het achterpad. De ruime garage is een groot pluspunt van deze woning. Deze beschikt over een zolderverdieping, elektra, krachtstroom en dubbele deuren. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of hobbyspullen, maar ook uitermate geschikt als praktijkruimte aan huis dankzij de ruimte, voorzieningen en de eigen toegang. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969. - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. - Verwarmd middels CV combiketel, bouwjaar 2023 - Keukenboiler. - Mogelijkheid 5 slaapkamers - Spouwisolatie aangebracht in 2024 - Overdracht mogelijk op korte termijn - Beregening in de voor- en achtertuin; - Groot achterpad aan de achterzijde van het perceel;

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.