Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dijk - Van Essen makelaars

Schoutenboomgaardweg 1 D

3911AG Rhenen • Utrecht

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 7.524

Galería de fotos

Schoutenboomgaardweg 1 D Rhenen
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schoutenboomgaardweg 1 D te Rhenen. Schitterende moderne villa, gebouwd in 2003 onder architectuur van Paul de Ruiter. De villa ligt op een unieke locatie aan een rustig straatje met uitzicht over de uiterwaarden en op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van Rhenen. De woonkamer/keuken heeft als belangrijkste ruimte van het huis een lange glazen voorgevel om maximaal te profiteren van het uitzicht over de uiterwaarden. Midden in het huis is een lichtstraat gerealiseerd boven de centrale trap, deze zorgt voor lichtinval tot op de begane grond. Ook op de begane grond heb je vanuit de kamers veel contact met buiten door de grote raampartijen. Aan de voorzijde zorgen houten louvre-deuren voor privacy en zonwering. Door de fraaie overstek is er een royale overdekte entree ontstaan. De materialen aan de buitenzijde van deze villa zijn zo gekozen dat de woning uitstekend past in de omgeving; veel glas, hout en een sedumdak. De voortuin is gesitueerd op het zuiden. Het houtwerk aan de buitenzijde van de villa is aan vervanging toe. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, royale hal met garderobe, toilet, meterkast en toegang tot complete design badkamer. Midden in de woning is het centrale trappenhuis gesitueerd. Aan de voorzijde een werkkamer van ca. 21 m² en een hobbykamer van ca. 23 m². Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en ca. 13 m². 1e verdieping: Overloop met toilet. Via glazen schuifdeuren bereik je de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde heb je toegang tot de living met aansluitend een waanzinnig dakterras. De living van ca. 60 m² bestaat uit een gezellige zithoek met openhaard en een luxe open keuken met werk/spoel-eiland. Je hebt vanuit de living een schitterend vrij uitzicht over de uiterwaarden naar de Rijn. Op de vloer ligt een massief eiken parketvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn strak en licht afgewerkt. Via de schuifpui kom je op het grote terras van ca. 36 m², bij mooi weer een verlengstuk van de woonkamer. Kelder: Deze multifunctionele kelder is via het trappenhuis van binnenuit bereikbaar maar ook van buitenaf met auto of fiets via de hellingbaan. Deze enorme ruimte heeft vele mogelijkheden. Natuurlijk geschikt voor stalling van diverse auto's maar ook als speelruimte, fitness enz. De totale oppervlakte van de kelder bedraagt ca. 170 m²!! Sanitair: Op de begane grond treffen we een separaat toilet en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een infra rood sauna aanwezig. Op de eerste verdieping een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche, een toilet, een bidet en wastafelmeubel. De kleurstelling van het sanitair: witte tegels op de wand en antraciete tegels op de vloer. Keuken: In de open woonkeuken met werk/spoel-eiland heb je de beschikking over veel bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een neutrale mat witte kleurstelling en een stoer hardstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, een afzuigkap, een koel/vrieskast, een combi oven/magnetron en vier solitaire gasbranders in het aanrechtblad. Hoofdslaapkamer: Deze ruimte van ca. 45 m² !! is te bereiken via de glazen schuifdeur in de hal op de eerste verdieping. Het slaapvertrek van ca. 16 m² heeft een schuifpui met frans balkon. In de riante inloopkast is aansluiting voor wasmachine en droger opgenomen. De luxe badkamer maakt deze ruimte compleet. Aanvaarding in overleg. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
680 m²
Contenido
1200 m³
Otra zona interior
170 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.