Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Ghijseland 158

3161VL Rhoon • Zuid-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.959

Galería de fotos

Ghijseland 158 Rhoon
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen met zeeën van ruimte én een moderne touch: welkom aan de Ghijseland 158 in Rhoon! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: - Prachtige houten Hongaarse Punt vloer op de begane grond, stijlvol en tijdloos - Een royale woonkamer met veel lichtinval met openslaande deuren naar de tuin - Moderne keuken met zicht op de tuin én volop werkruimte - Stenen garage met directe toegang - 12 zonnepanelen – energiebewust wonen! - Zowel dakisolatie als spouwmuurisolatie aanwezig - Vier ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een 2e badkamer - Een heerlijke, onderhoudsvrije en privacyvolle achtertuin - Keurig afgewerkte woning met moderne uitstraling - Woonoppervlakte van maar liefst ca. 173 m² Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Deze fijne 2-onder-1-kapwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Ghijseland in Rhoon, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand. Parkeren doe je op de ruime parkeerplaats aan de achterzijde van de woning en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Rotterdam of de Hoeksche Waard. De wijk is ruim opgezet en omgeven door groen, een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid! DE INDELING: Je komt binnen in de ruime hal met tochtportaal met meterkast. Vervolgens kom je in de charmante hal met trapopgang, modern toilet en toegang tot de lichte, sfeervolle woonkamer. De woonkamer met open keuken is extra ruim dankzij de aanbouw en voorzien van een schitterende houten Hongaarse Punt vloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde is er de gezellige zithoek met sfeervolle haard, terwijl je aan de achterzijde ruimte hebt voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. De keuken is modern uitgevoerd, strak wit met een donker blad en van alle gemakken voorzien. Aan het raam is er een heerlijke bar met uitzicht op de tuin – perfect voor een kopje koffie in de ochtend! De tuin is via openslaande deuren te bereiken en is strak en modern betegeld. De tuin beschikt over een wateraansluiting. De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via de tuin en biedt talloze mogelijkheden – van hobbyruimte tot werkplek of opslag. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste twee slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een zeer ruime overloop met opstelplaats van de CV-ketel, een riante zolderkamer met dakkapel. Er is een wasruimte met wastafel, welke de mogelijkheid biedt tot het creëren van een tweede badkamer (er heeft hier al een douche gestaan). DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 173 m² - Vrijstaande stenen garage (20,5 m²) - Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie - 12 zonnepanelen - Mogelijkheid tot tweede badkamer op zolder - Bouwjaar: ca. 1973 - Energielabel C; - CV-ketel Intergas bouwjaar 2019; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - De aanbouw is houtskeletbouw; - Veiligheidssloten aanwezig; - Rolluiken aanwezig in de grote slaapkamers; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
695 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
57 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.