Ir directamente al contenido
Logotipo de Markant NVM Makelaars

Mesdagstraat 28

3161DD Rhoon • Zuid-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.096

Galería de fotos

Mesdagstraat 28 Rhoon
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mesdagstraat 28 in Rhoon - Essendael. Stel je voor: thuiskomen in een stijlvol herenhuis waar alles klopt en waar sfeer, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen: daar word je blij van. Welkom aan de Mesdagstraat 28 in Rhoon - Essendael: een modern en instapklaar familiehuis waar je zó in kan trekken en direct kan gaan genieten. Een woning waar je binnenkomt en meteen denkt: 'ja, dit voelt goed'. Verkoper aan het woord: 'Ik heb een mooie kans gekregen, anders hadden we hier nog jaren met veel plezier gewoond. Alle voorzieningen om de hoek, maar zeker ook de fijne buurt, maakt dit een fantastische plek om te wonen'. Wonen zoals je het voor je ziet Dit royale familiehuis met een woonoppervlakte van circa 157 m² is gebouwd in 2009 en is heel mooi, vrij en zo rustig gelegen op 221 m² eigen grond aan een voor het autoverkeer afgesloten straat. Alles is hier doordacht: van de hoogwaardige materialen tot de fijne indeling en de uitstekende isolatie (energielabel A). Het resultaat? Een huis dat niet alleen mooi is, maar ook heerlijk comfortabel en future-proof. De sfeer van Essendael Essendael is zo’n wijk waar je meteen een goed gevoel bij krijgt. Groen, ruim opgezet en met een knipoog naar klassieke architectuur. Hier spelen kinderen nog gewoon buiten, maak je een praatje met de buren en geniet je van rust én gezelligheid tegelijk. En ja, die barbecue met vrienden in je tuin wordt hier eerder regel dan uitzondering. Binnenkijken Je komt binnen via de fraaie voortuin in een ruime ontvangsthal met garderobe en toilet. Aan de voorzijde vind je de eyecatcher van het huis: een grote, moderne en luxueus uitgevoerde woonkeuken met kookeiland. Dit is dé plek waar alles samenkomt: van lange diners tot snelle koffiemomenten. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, strak weggewerkt en helemaal van nu. Aan de achterzijde ligt de lichte, tuingerichte living. Dankzij de grote raampartijen loopt binnen hier naadloos over in buiten. Zet de dubbele openslaande deuren open en de tuin wordt gewoon een verlengstuk van je woonkamer. Zomers ontbijt in de zon, ’s avonds nog even buiten zitten: dit is zo’n plek waar je automatisch wat langer blijft hangen. Verdiepingen met luxe en comfort Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en een droom van een walk-in closet. De badkamer is strak en luxueus uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel en comfortabele vloerverwarming: precies wat je verwacht van een huis als dit. Extra fijn: een apart toilet op deze verdieping. De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Of je nu een thuiskantoor, extra slaapkamer of creatieve studio wilt: hier kan het. Inclusief een aparte wasruimte en volop bergruimte. Buitenleven op z’n best De diepe achtertuin (circa 100 m²) is strak aangelegd en helemaal klaar voor lange zomeravonden. Loungehoek? Check. Grote eettafel? Zeker. BBQ met vrienden? Absoluut. Achterin vind je een houten overkapping en berging, plus als kers op de taart: twee eigen parkeerplaatsen: super praktisch. Locatie: rust én bereikbaarheid Rhoon biedt het beste van twee werelden: een dorps gevoel met de stad om de hoek. Binnen no-time sta je in Rotterdam, terwijl je thuis geniet van groen, ruimte en stilte. Openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels en natuurgebieden: alles is dichtbij. Dit is zo’n huis waar je niet alleen woont, maar leeft. Dit is zo’n huis waar je leven nét even leuker wordt. Een plek waar je vrienden uitnodigt, tot laat buiten zit, thuiswerkt zonder concessies en elke dag denkt: ja, dit klopt. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Extra pluspunten: • Deze woning is voorzien van het duurzame Energielabel A • De vloer van ontvangsthal is afgewerkt met massief eiken delen • De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur: o inductie kookplaat o afzuigkap o magnetron o combi-oven/combi-magnetron o koelkast o vriezer o vaatwasser • HR-centrale verwarmingsketel • De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning • Het binnenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf • Het terras en de tuin zijn voorzien van verlichting en een wateraansluiting. Kortom….. Een geweldig huis gelegen in een ideale woonomgeving. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heb je de uitgebreide serie foto's en video al bekeken? Wij nodigen je van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, veelzijdigheid, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in je op te nemen en net zo enthousiast te worden als de huidige bewoner die na vele jaren een nieuwe woondroom elders gaat verwezenlijken. Een bezichtiging geeft de beste indruk van de kwaliteit, rust en ruimte die deze bijzondere woning te bieden heeft. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
572 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.