Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.

Ghijseland 257

3161VR Rhoon • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Poortugaal

Galería de fotos

Ghijseland 257 Rhoon
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het Ghijseland is een geliefde wijk in Rhoon mede om zijn prettige sfeer, ruime woningen en ideale ligging voor jong en oud. Een plek waar je écht lekker woont! De woning: Via de hal is de doorzonwoonkamer bereikbaar met veel natuurlijk lichtinval. De wanden zijn strak gestucd en de (gas)openhaard is sfeervol afgewerkt met natuursteen. Deze woonkamer geeft een warm huiselijk gevoel! Vanuit de hal bereik je de verrassend ruime keuken. De nette witte keuken heeft aan de rechterzijde een praktisch werkblad met spoelbak en kookplaat met RVS afzuigkap. Onder het werkblad bevinden zich de vaatwasser en diverse kastjes en laden. Deze zijde heeft ook een ingebouwde koelkast, vriezer en combi-oven. Alle inbouwapparatuur is in 2021 vervangen voor Siemens. De keuken geeft toegang tot de tuin van 80 m². Deze zonnige tuin heeft een stenen berging van ongeveer 6 m² en een poort voor de fiets. De tuin is fraai aangelegd met ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek. Achter in de tuin is een nette containeroverkapping. Door de ligging op het zuidwesten komt de zonwering goed van pas! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van 18, 11 en 9 m². Zowel de voorkamer als de hoofdslaapkamer aan de achterzijde hebben een ruime inbouwkast. De verdieping heeft een tweede toilet en een badkamer aan de voorzijde met bad en een wastafel in een keurig badkamermeubel. De voorkamer, die momenteel ingericht is als sportruimte, beschikt over een eigen wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een nieuw aircosysteem (installatie juni 2025), waarmee de ruimte perfect te koelen en te verwarmen is met afstandsbediening, maar kan ook via een app op afstand worden bediend. De zolder is voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijnen (met HR++ glas), wat enorm veel ruimte creëert. Op de overloop van de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De CV-ketel bevindt zich ook op de overloop. De zolderkamer van ruim 30 m² is heerlijk ruim en licht dankzij de grote dakkapel en het Velux-dakraam. Perfect als slaap- of werkkamer, met veel bergruimte achter de schotten. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte: 135 m² – Perceeloppervlakte: 174 m² – Energielabel C – Zonnige achtertuin (op het Zuid-Westen) – Mitsubishi aircosysteem (installatie juni 2025) voor koeling & verwarming – Stenen berging in de achtertuin – Heerlijk rustige wijk in een groene omgeving – Op loopafstand van de metro en het centrum van Rhoon - oplevering in overleg (medio september)

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
478 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop combifort 24/50+ (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.