Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Sweelincklaan 27

3161RP Rhoon • Zuid-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Sweelincklaan 27 Rhoon
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dubbel woonplezier in Rhoon! Jouw ideale maisonnette wacht op je! Deze leuke maisonnette biedt meer dan je op het eerste gezicht zou denken. Je geniet hier namelijk van een woon- en aparte slaapverdieping. Op de eerste woonlaag bevindt zich de ruime woonkamer met schuifpui naar het balkon. Het balkon biedt privacy en heeft een gunstige zonligging. Op de tweede woonlaag zijn 3 (!) kamers en de badkamer gelegen. Het appartement is gelegen in Rhoon. Op loopafstand vind je het levendige dorpscentrum met supermarkten, leuke speciaalzaken, gezellige horeca én een wekelijkse markt vol verse producten. De ligging is top: met de A15 en A29 ben je zo in Rotterdam of Dordrecht. En voor rust en natuur wandel je zó de prachtige Rhoonse Grienden in. Wil je dit appartement met eigen ogen bekijken? Dat kan! Bel dan naar kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: Gezellige living op de eerste verdieping | Uitkijk vanaf het balkon Welkom op de woonverdieping: een heerlijke, lichte ruimte dankzij het grote raam richting het balkon! De mogelijkheden zijn eindeloos: kies jij voor een gezellige eethoek bij de keuken, of dineer je liever met uitzicht op het balkon? De open keuken staat niet alleen in gezellige verbinding met de woonkamer, maar is ook slim ingedeeld met volop werk- en kastruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met verschillend inbouwapparatuur. We noemden het al, maar op deze woonlaag vind je ook het ruime, deels overdekte balkon. Dankzij de zuidwestelijke ligging is er bijna heel de dag de zon – dé ideale plek voor je eerste kop koffie in de frisse buitenlucht! DRIE slaapkamers - eindeloze indelingsopties | Fijne badkamer Via een wenteltrap in de woonkamer kom je op de tweede verdieping van de woning terecht. Hier bevinden zich de kamers en de badkamer. Inderdaad, je hebt het juist geteld: de woning telt maar liefst drie kamers! De indeling? Die bepaal jij zelf! Kies je voor een extra slaapkamer, een inloopkast of een werk- of hobbyruimte? De keuze is aan jou! Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de aanwezigheid van dakramen. De badkamer is grotendeel betegeld en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. BEKNOPTE INDELING: 1e verdieping: - Hal met meterkast en toilet; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur; 2e verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde van de woning; - Badkamer v.v. ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: TWEE fijne woonlagen; Drie fijne kamers naar eigen wens in te delen; De woning beschikt over een externe berging; Energielabel B met geldigheid tot 2035; Parkeergelegenheid voor de deur; Zeer centrale ligging ten opzichte van het centrum; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Verwarming en warm water: C.V.-ketel (Intergas, 2012) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen Balkon: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. €212,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.