Ir directamente al contenido
Logotipo de Greveling Makelaardij & Taxaties

Zilvergloed 31

3162XK Rhoon • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhoon

Galería de fotos

Zilvergloed 31 Rhoon
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze super modern afgewerkte tussenwoning MET UITBOUW EN DAKKAPEL is geheel INSTAPKLAAR en ligt in de populaire woonwijk ‘Portlandsehoek’ in Rhoon. Een perfect huis voor (jonge) gezinnen met scholen, winkels en openbaar vervoer aan het einde van de straat. In dit leuke rijtjeshuis vindt u een royale uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en wasruimte. De achtertuin op het oosten heeft door de diepte ’s zomers DE GEHELE DAG ZON en heeft achter in de tuin een sfeervolle overkapping met berging. De jonge woonwijk ligt op een gunstige locatie met uitvalswegen nabij (hartje Rotterdam binnen 20 minuten), maar ook de natuur van de polders binnen handbereik. Uw auto zet u op de RUIM VOLDOENDE PARKEERPLEKKEN voor de deur. De woonwijk is KINDVRIENDELIJK vormgegeven met veel groen en speelvoorzieningen voor de deur. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast (7 groepen) en toilet. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De woonkamer beschikt over een openslaande deuren naar de tuin en biedt voldoende ruimte voor een riante zit- en eethoek. Verder is er een handige trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. De keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer en glad gestuukte wanden. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De masterbedroom ligt over de gehele breedte aan de achterzijde en is voorzien van een ruime kast met schuifwanden. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel, ligbad, toilet en handdoekradiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, glad gestuukte wanden en elektrische rolluiken. 2e verdieping: Ruime voorzolder, afgeschermde wasruimte, 4e slaapkamer. De voorzolder is groot genoeg om te gebruiken als werkplek of speelhoek voor de kinderen. Vanaf de voorzolder is toegang tot de afgeschermde wasruimte met Intergas CV-combiketel uit 2009 en de wasaansluitingen. De 4e slaapkamer met kunststof dakkapel is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is mogelijk (al dan niet met een extra dakkapel) een 5e slaapkamer aan de voorkant de realiseren. Er is opbergruimte op de vliering en achter de knieschotten rondom. De 2e verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en een laminaat vloer. Buiten: De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeerruimte voor de deur. Aan het einde van de straat bevindt zich een parkje met speelvoorzieningen. De diepe achtertuin op het oosten geeft u ’s zomers de gehele dag zon. De tuin is modern aangelegd met sierbestrating en aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle overkapping met berging en achterom. KENMERKEN: - Modern afgewerkte instapklare woning; - Ideale woning voor (jonge) gezinnen; - Ruime luxe badkamer; - Moderne keuken; - Vier slaapkamers aanwezig (5 mogelijk); - Scholen en winkels aan het einde van de straat; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Diepe achtertuin op het oosten (’s zomers zonnig); - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - De woning is volledig geïsoleerd; - Intergas CV-combiketel uit 2009; - Perceel: 164 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte: circa 136 m2; - Inhoud: irca 492 m3; - Bouwjaar: circa 2009.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
492 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3162

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.