Ir directamente al contenido
Logotipo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Ds. Allendorpstraat 38

2988BZ Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.330

Galería de fotos

Ds. Allendorpstraat 38 Ridderkerk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een schitterende locatie in Rijsoord! Aan de Ds. Allendorpstraat 38 in Ridderkerk staat deze zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 315 m2 met eigen garage nu te koop. De diepe achtertuin grenst aan een strook water, waardoor het naast een geweldig uitzicht ook heerlijk rustig ligt. Door de ligging pal op het zuiden is het achterop het vlonder genieten tot laat in de avond. Binnenin heeft deze ruime tweekapper een fantastische woonkamer en open keuken. Naast de extra ruimte die de twee erkers geven, biedt dit ook veel extra lichtinval in de woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping volgen drie slaapkamers en de badkamer. Hierboven ligt de open zolder, die eventueel mogelijkheden biedt voor extra kamers. Kortom een ruime woning, met een sfeervolle uitstraling door de grote overstekken en de ronde erker aan de achterzijde, met een eigen garage en oprit. Gelegen op een toplocatie met een heerlijk groot perceel op het zuiden. De entree volgt aan de zijkant van de woning aan de eigen oprit. Deze komt uit in de hal, die middenin de woning ligt. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en als laatste de woonkamer. De woonkamer is een van de mooie aspecten van de woning. Voorin ligt de zithoek, die met de speelse erker heerlijk licht is. In het midden van de kamer volgt de fijne eethoek. Aan de achterkant volgt dus een tweede erker, die veel extra ruimte en licht geeft. Door deze ruimte is er met gemak een tweede zithoek mogelijk in de woonkamer. Deze laatste zithoek heeft een heel mooi zicht op de achtertuin en het hierop aangesloten water. Links van dit laatste deel volgt de moderne open keuken. Deze is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is zowel de garage als de achtertuin te bereiken. De garage is momenteel in gebruik als bijkeuken. Hiervoor zijn ook de voorzieningen getroffen, met extra kastruimtes en isolatie van zowel de kap als de zijmuur. Er is hier een extra keukenblok aanwezig, met tweede oven. Vanuit de garage is de tuin ook te bereiken. Op de eerste verdieping zijn op de overloop een drietal slaapkamers en daarnaast de badkamer en een apart toilet. Voorin liggen er twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Achterin volgen de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, bad en dubbele wastafel. De tweede verdieping is momenteel nog een open zolder. Deze kan nog geheel naar wens worden ingericht, met bijvoorbeeld een extra kamer en wasruimte. Of werkkamer/hobbyruimte. Met een totaal van 315 m2 eigen grond volgt achter de woning een diepe achtertuin. Er is later achterin de tuin een strook grond bijgekocht, waar nu het vlonder is gesitueerd. Door de ligging vol op het zuiden is het hier aan het water dus echt fantastisch vertoeven. Er kan tot laat in de avond van de zon en de omgeving genoten worden. De tuin zelf is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd, met zithoeken op meerdere plekken.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2988

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.