Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Eikendreef 5

2982CH Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.877

Galería de fotos

Eikendreef 5 Ridderkerk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een VRIJ UITZICHT gelegen, royale VRIJSTAANDE WONING met oprit en garage! Ruim perceel: 385 m2 eigen grond. Woonoppervlakte ca. 187 m2 Laat u verrassen door het vrije uitzicht, de ruimte en mogelijkheden die deze vrijstaande woning te bieden heeft. De woning ligt aan de rand van de kindvriendelijke wijk West en grenst aan een park. Je parkeert op de ruime eigen oprit. Er zijn vijf slaapkamers, twee badkamers en op de begane grond is er een werkkamer. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar biedt veel ruimte om wonen en werken te combineren. Sportcentrum 'Reyerbosch' en een manage zijn gesitueerd om de hoek. De ligging is gunstig, vlak bij het grote winkelcentrum met winkels, supermarkten, horeca, bushaltes, scholen en uitvalswegen. INDELING Begane grond: Via de ruime entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte, betreedt u de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische werkkamer die geschikt is als thuiswerkplek of atelier. Daarnaast is er toegang tot de L-vormige woon-eetkamer met een zijraam, visgraatparketvloer, schouw met een open haard en schuifpui naar de achtertuin. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een hoekopstelling met een granieten bargedeelte en inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel- en vrieskast, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken/berging voorzien van extra keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. De aangrenzende garage is eveneens bereikbaar via de berging en beschikt aan de voorzijde over een praktische overheaddeur welke toegang biedt tot de ruime oprit. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime masterbedroom aan de achterzijde voorzien van een vaste kastenwand en directe toegang tot badkamer en-suite met ligbad, wastafel en bidet. Vanuit de badkamer bereikt u tevens het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers beide met vaste kasten. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel met spiegel en planchet. 2e verdieping: Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. De overloop met dakraam biedt toegang tot nog twee slaapkamers, voorzien van vaste kasten en een dakraam. Daarnaast is er een ruime berging met een dakraam, vaste kast en de opstelplaats van de CV-combiketel. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1972 Woonoppervlak ca. 187 m2. Energielabel D. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Vaillant, bouwjaar ca. 2015. Mechanische ventilatie. Ruime oprit Inpandige garage Deels dubbele beglazing. Zeer vrij uitzicht op een park! Perceeloppervlakte ca. 385 m2 eigen grond. De woning is niet bewoond door de verkoper en daarom zal er artikel worden opgenomen in de koopovereenkomst evenals een ouderdomsclausule en asbestclausule. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
753 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2982

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.