Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Herman de Manstraat 96

2985TJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Barendrecht

Galería de fotos

Herman de Manstraat 96 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, LUXE & RUIMTE – jouw instapklare appartement in Ridderkerk! Op zoek naar een modern, direct te betrekken appartement met veel licht, een vrij uitzicht en twee ruime slaapkamers. Perfect voor wie wil genieten van comfort, rust en een centrale ligging. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Instapklaar en keurig afgewerkt – direct wonen zonder klussen; 2. Lichte woonkamer met grote ramen en vrij uitzicht; 3. Moderne keuken met inbouwapparatuur; 4. Twee ruime slaapkamers, ideaal voor thuiswerken; 5. Moderne badkamer met inloopdouche en een ligbad; 6. Balkon om te genieten van het uitzicht; 7. Eigen berging in de onderbouw; 8. Gezamenlijke tuin van de VvE voor een groene beleving; 9. Rustige ligging met winkels, OV en uitvalswegen dichtbij; 10. Goed onderhouden complex. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Je woont hier in een rustige en groene woonwijk van Ridderkerk, waar een prettige en veilige sfeer heerst. De straat is ruim opgezet en omgeven door veel groen, waardoor je dagelijks kunt genieten van een fijne, ontspannen leefomgeving. Voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook scholen en kinderopvang zijn dichtbij, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Sportliefhebbers vinden diverse sportverenigingen, fitnesscentra en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, met goede verbindingen richting onder andere Rotterdam en Dordrecht. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A15 en A16, waardoor je vlot alle kanten op kunt, zowel richting de grote steden als de omliggende dorpen. Parkeren is bovendien gratis en direct voor de deur mogelijk, wat het woongenot nog verder vergroot. Kortom: wonen aan de Herman de Manstraat 96 betekent wonen in een rustige en groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en centrale ligging. DE INDELING: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meerdere vaste opbergkasten, een ingebouwde garderobe en een aparte kast met wasmachineaansluiting. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De lichte en sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Aansluitend bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op het westen op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de groene plantsoenen. De woning beschikt over een moderne badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en een elektrische radiator. Het separate toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje en een praktische bergkast met de geiser en mechanische ventilatie-unit. Er zijn in totaal twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De eerste slaapkamer is ruim, licht en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en goed in te delen, bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer. Deze woning beschikt over slimme Tado-radiatorknoppen! Dankzij dit innovatieve systeem kun je de temperatuur in elke ruimte afzonderlijk regelen. Via de app bedien je eenvoudig de verwarming, ook op afstand. Zo geniet je altijd van een aangenaam binnenklimaat én draag je bij aan energiezuinig wonen. De slimme radiatorknoppen zorgen ervoor dat er geen onnodige warmte verloren gaat, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte: ca. 76 m²; • Energielabel E; • Bouwjaar: 1967; • Eigen grond; • Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een geiser; • Berging in de onderbouw: ca. 6 m²; • Vrij uitzicht vanaf het balkon aan de achterzijde; • Gezamenlijke tuin van de VvE; • Vve bijdrage € 202,- per maand exclusief € 70,- per maand voorschot stookkosten; • Diverse roerende zaken ter overname; • Oplevering in overleg, voorkeur Q2 - 2026 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2985

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.