Ir directamente al contenido
Logotipo de Ridder Huizen makelaardij

De Genestetstraat 64

2985CG Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.011

Galería de fotos

De Genestetstraat 64 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en luxe afgewerkte 4-kamer maisonnette (appartement) biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een heerlijk gevoel van rust en ruimte dankzij het vrije uitzicht over groen en een singel. Met een zonnig dakterras op het zuidoosten én een groot balkon op het westen kan je hier de hele dag van de zon genieten. Deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte woning, gelegen op de 1e en 2e verdieping, biedt een ruime woonkamer met strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij de goede isolatie, houten kozijnen met HR++ glas, 12 zonnepanelen (2021) en energielabel A, is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De woning bevindt zich in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Oost, direct boven winkelcentrum Plein-Oost met onder andere een supermarkt en vlakbij openbaar vervoer en basisscholen. Bovendien ligt het gezellige centrum van Ridderkerk en het wandelgebied Oosterpark op slechts enkele minuten afstand. Ook zijn uitvalswegen richting omliggende steden op korte afstand te vinden. Indeling: Begane grond: Entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. De bergingen zijn op de begane grond te vinden. Via het trappenhuis bereik je de ‘galerij’ waaraan het dakterras is te vinden. Eerste verdieping: Direct voor de woning is een heerlijk, verzorgd aangelegde terras gelegen. Entree / hal: Bij binnenkomst in de woning komt je in de hal met toegang tot de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), de toiletruimte en de woonkamer. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn half hoog betimmerd met lambrisering met daarboven behang. Toilet: De moderne, geheel in een wit-grijze kleurstelling betegelde toiletruimte (2017) is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een nisje dat is voorzien van mozaïektegels. Woonkamer: Vanuit de hal bereikt u de ruime en sfeervolle woonkamer, die is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, een sfeervolle nis en een laminaatvloer. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde dat is gelegen op het westen. Op het balkon beschikt men over een zonnescherm. Hier geniet je van zon en een vrij uitzicht over de singel tot in de late uurtjes. Middels de vaste, open trap in de woonkamer is de tweede woonlaag bereikbaar. Keuken: De open keukenruimte is gesitueerd aan de entreezijde van de woning en ingedeeld met een in U-vormige opstelling geplaatst keukenblok. De keuken heeft een fraai, composiet stenen aanrechtblad en een lichte kleurstelling. De keuken is middels een kleine bar gescheiden van de woonkamer, wat een leuk en sfeervolle detail is. De keuken is voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, een grote koelkast, vriezer en een rvs afzuigkap. Vanuit de keuken heb je zicht op het dakterras. Tweede verdieping: Overloop: De ruime overloop heeft inbouwspots in het plafond en twee vaste kasten, waarvan er in één kast de wasmachine- en droger opstelling is te vinden. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte met daarin de CV-opstelling. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijdezijde, is voorzien van een vaste schuifkastenwand en een rolluik. Zo blijft het lekker koel en donker binnen! Aan de singelzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beiden eveneens met rolluiken. Eén van deze slaapkamer heeft een vaste kast. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, een laminaatvloer en horren in de openslaande ramen. Badkamer: Moderne en luxe badkamer (2017), geheel betegeld in een stijlvolle wit-grijze kleurstelling met zwarte accenten. De ruimte is praktisch én smaakvol ingericht met een zwart wastafelmeubel, bijpassende hoge kast en spiegelkast, een handdoekradiator, douchecabine en een tweede hangend toilet. De twee verlichte nissen, afgewerkt met mozaïektegels, zorgen voor een luxe uitstraling. Dankzij het kiepraam is er bovendien daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Buiten: Aan de entreezijde van de woning bevindt zich een ruim en zonnig terras, deels voorzien van houten schuttingen voor extra privacy. Hier geniet je van een fijne, beschutte plek op het zuidoosten en is het heerlijk vertoeven. Aan de gevel is een zonnescherm aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. Aan de andere zijde bevindt zich het balkon op het westen, met ruimte voor een gezellig zitje. Zo kun je in deze woning op elk moment van de dag genieten van de zon óf de schaduw. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1969 • Gelegen in de wijk Oost van Ridderkerk • Centraal gelegen woning op het winkelplein Plein Oost • Berging op de begane grond • Zonneschermen aan de voor- en achterzijde op de woonverdieping • Rolluiken op de slaapverdieping • Goed geïsoleerde woning met energielabel A • 12 zonnepanelen in 2021 geïnstalleerd • CV-combiketel HR Eco36 CW5 bouwjaar 2022 • De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en (deels) voorzien van HR++ beglazing. • Moderne badkamer- en toilet (beiden 2017) • Eigen grond • VvE-bijdrage € 208,21 per maand Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2985

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.