Jump to content
Logo of Ridder Huizen makelaardij

De Genestetstraat 64

2985CG Ridderkerk • Zuid-Holland

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.011

Photo Gallery

De Genestetstraat 64 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en luxe afgewerkte 4-kamer maisonnette (appartement) biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een heerlijk gevoel van rust en ruimte dankzij het vrije uitzicht over groen en een singel. Met een zonnig dakterras op het zuidoosten én een groot balkon op het westen kan je hier de hele dag van de zon genieten. Deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte woning, gelegen op de 1e en 2e verdieping, biedt een ruime woonkamer met strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij de goede isolatie, houten kozijnen met HR++ glas, 12 zonnepanelen (2021) en energielabel A, is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De woning bevindt zich in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Oost, direct boven winkelcentrum Plein-Oost met onder andere een supermarkt en vlakbij openbaar vervoer en basisscholen. Bovendien ligt het gezellige centrum van Ridderkerk en het wandelgebied Oosterpark op slechts enkele minuten afstand. Ook zijn uitvalswegen richting omliggende steden op korte afstand te vinden. Indeling: Begane grond: Entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. De bergingen zijn op de begane grond te vinden. Via het trappenhuis bereik je de ‘galerij’ waaraan het dakterras is te vinden. Eerste verdieping: Direct voor de woning is een heerlijk, verzorgd aangelegde terras gelegen. Entree / hal: Bij binnenkomst in de woning komt je in de hal met toegang tot de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), de toiletruimte en de woonkamer. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn half hoog betimmerd met lambrisering met daarboven behang. Toilet: De moderne, geheel in een wit-grijze kleurstelling betegelde toiletruimte (2017) is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een nisje dat is voorzien van mozaïektegels. Woonkamer: Vanuit de hal bereikt u de ruime en sfeervolle woonkamer, die is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, een sfeervolle nis en een laminaatvloer. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde dat is gelegen op het westen. Op het balkon beschikt men over een zonnescherm. Hier geniet je van zon en een vrij uitzicht over de singel tot in de late uurtjes. Middels de vaste, open trap in de woonkamer is de tweede woonlaag bereikbaar. Keuken: De open keukenruimte is gesitueerd aan de entreezijde van de woning en ingedeeld met een in U-vormige opstelling geplaatst keukenblok. De keuken heeft een fraai, composiet stenen aanrechtblad en een lichte kleurstelling. De keuken is middels een kleine bar gescheiden van de woonkamer, wat een leuk en sfeervolle detail is. De keuken is voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, een grote koelkast, vriezer en een rvs afzuigkap. Vanuit de keuken heb je zicht op het dakterras. Tweede verdieping: Overloop: De ruime overloop heeft inbouwspots in het plafond en twee vaste kasten, waarvan er in één kast de wasmachine- en droger opstelling is te vinden. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte met daarin de CV-opstelling. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijdezijde, is voorzien van een vaste schuifkastenwand en een rolluik. Zo blijft het lekker koel en donker binnen! Aan de singelzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beiden eveneens met rolluiken. Eén van deze slaapkamer heeft een vaste kast. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, een laminaatvloer en horren in de openslaande ramen. Badkamer: Moderne en luxe badkamer (2017), geheel betegeld in een stijlvolle wit-grijze kleurstelling met zwarte accenten. De ruimte is praktisch én smaakvol ingericht met een zwart wastafelmeubel, bijpassende hoge kast en spiegelkast, een handdoekradiator, douchecabine en een tweede hangend toilet. De twee verlichte nissen, afgewerkt met mozaïektegels, zorgen voor een luxe uitstraling. Dankzij het kiepraam is er bovendien daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Buiten: Aan de entreezijde van de woning bevindt zich een ruim en zonnig terras, deels voorzien van houten schuttingen voor extra privacy. Hier geniet je van een fijne, beschutte plek op het zuidoosten en is het heerlijk vertoeven. Aan de gevel is een zonnescherm aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. Aan de andere zijde bevindt zich het balkon op het westen, met ruimte voor een gezellig zitje. Zo kun je in deze woning op elk moment van de dag genieten van de zon óf de schaduw. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1969 • Gelegen in de wijk Oost van Ridderkerk • Centraal gelegen woning op het winkelplein Plein Oost • Berging op de begane grond • Zonneschermen aan de voor- en achterzijde op de woonverdieping • Rolluiken op de slaapverdieping • Goed geïsoleerde woning met energielabel A • 12 zonnepanelen in 2021 geïnstalleerd • CV-combiketel HR Eco36 CW5 bouwjaar 2022 • De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en (deels) voorzien van HR++ beglazing. • Moderne badkamer- en toilet (beiden 2017) • Eigen grond • VvE-bijdrage € 208,21 per maand Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2985

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.