Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Van Leeuwenhoekstraat 98

2984EH Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.323

Galería de fotos

Van Leeuwenhoekstraat 98 Ridderkerk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante UITGEBOUWDE HOEKWONING met een garage en zonnig dakterras in de ‘gewilde’ woonwijk het Zand! Ruim perceel: 197 m2 eigen grond. Deze riante uitgebouwde hoekwoning met garage heeft een woonoppervlak van maar liefst 133 m2 en beschikt over een moderne open keuken, moderne badkamer en 3 riante slaapkamers. Deze aantrekkelijke woning is ondermeer voorzien van een voor- zij,- en achtertuin, een vrijstaande garage, een zonnig dakterras, vloerverwarming in de woonkamer en keuken en airco/warme lucht. Ligging in een kindvriendelijke straat en centraal nabij winkelcentrum Vlietplein, bushaltes, kinderopvang, scholen en natuurgebieden als het Oosterpark, de Gorzen en de Crezeepolder. Bovendien bent u binnen enkele auto minuten in het grote winkelcentrum met vele voorzieningen als winkels, supermarkten en restaurants. Kortom, een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid in een van de meest geliefde wijken van Ridderkerk! INDELING Begane grond: Entree met meterkast en deur naar de ruime L-woon/eetkamer met vloerververwarming, een laminaatvloer en een moderne open keuken. Het eetgedeelte is gesitueerd in de ruime aanbouw van ca. 3 meter. Het zitgedeelte bevindt zich in de L. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en magnetron. Losse rvs-ijskast met ijsblokjesautomaat. Openslaande deuren naar de bestrate, zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid- Oosten met toegang tot de garage welke is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en toegang tot de zijtuin. Via fraaie robuuste schuifdeuren vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal met trapopgang en toegang tot geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen, woningbrede slaapkamer (voorheen 2 kamers) met een prettige lichtinval via hoekramen, airco/warme lucht en inbouwkastenwand met spots. Aan de achterzijde gelegen 2e slaapkamer. Beide slaapkamers hebben stucwerk wandafwerking en een donkere laminaatvloer. Moderne badkamer met een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, thermostaatkraan, regendouche en handdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede zwevend toilet. Daglichttoetreding via een uitzetraam. 2e verdieping: Riante zolderkamer met vaste kast, toegang tot het dakterras met een vlonder (composiet) en een elektrisch bedienbaar rolluik. Berging met wasmachine aansluiting. Het pandbrede dakterras is gelegen op het Zuid-Westen. Hier kunt u heerlijk genieten tot in de late uurtjes! Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1992. Woonoppervlak ca. 133 m2. Energielabel B. Verwarming en warm water middels een CV-combiketel van het merk Nefit uit 2018. Elektrische vloerverwarming in de keuken. Watergedragen vloerverwarming in de woonkamer. Airco/warme lucht. Houten kozijnen met HR en HR++ beglazing. Glasvezel internet. Aanbouw geplaatst in 2017/2018 en is onderheid. Perceeloppervlakte ca. 197m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2984

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.