Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Van Leeuwenhoekstraat 98

2984EH Ridderkerk • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

Van Leeuwenhoekstraat 98 Ridderkerk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Riante UITGEBOUWDE HOEKWONING met een garage en zonnig dakterras in de ‘gewilde’ woonwijk het Zand! Ruim perceel: 197 m2 eigen grond. Deze riante uitgebouwde hoekwoning met garage heeft een woonoppervlak van maar liefst 133 m2 en beschikt over een moderne open keuken, moderne badkamer en 3 riante slaapkamers. Deze aantrekkelijke woning is ondermeer voorzien van een voor- zij,- en achtertuin, een vrijstaande garage, een zonnig dakterras, vloerverwarming in de woonkamer en keuken en airco/warme lucht. Ligging in een kindvriendelijke straat en centraal nabij winkelcentrum Vlietplein, bushaltes, kinderopvang, scholen en natuurgebieden als het Oosterpark, de Gorzen en de Crezeepolder. Bovendien bent u binnen enkele auto minuten in het grote winkelcentrum met vele voorzieningen als winkels, supermarkten en restaurants. Kortom, een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid in een van de meest geliefde wijken van Ridderkerk! INDELING Begane grond: Entree met meterkast en deur naar de ruime L-woon/eetkamer met vloerververwarming, een laminaatvloer en een moderne open keuken. Het eetgedeelte is gesitueerd in de ruime aanbouw van ca. 3 meter. Het zitgedeelte bevindt zich in de L. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en magnetron. Losse rvs-ijskast met ijsblokjesautomaat. Openslaande deuren naar de bestrate, zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid- Oosten met toegang tot de garage welke is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en toegang tot de zijtuin. Via fraaie robuuste schuifdeuren vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal met trapopgang en toegang tot geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen, woningbrede slaapkamer (voorheen 2 kamers) met een prettige lichtinval via hoekramen, airco/warme lucht en inbouwkastenwand met spots. Aan de achterzijde gelegen 2e slaapkamer. Beide slaapkamers hebben stucwerk wandafwerking en een donkere laminaatvloer. Moderne badkamer met een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, thermostaatkraan, regendouche en handdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede zwevend toilet. Daglichttoetreding via een uitzetraam. 2e verdieping: Riante zolderkamer met vaste kast, toegang tot het dakterras met een vlonder (composiet) en een elektrisch bedienbaar rolluik. Berging met wasmachine aansluiting. Het pandbrede dakterras is gelegen op het Zuid-Westen. Hier kunt u heerlijk genieten tot in de late uurtjes! Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1992. Woonoppervlak ca. 133 m2. Energielabel B. Verwarming en warm water middels een CV-combiketel van het merk Nefit uit 2018. Elektrische vloerverwarming in de keuken. Watergedragen vloerverwarming in de woonkamer. Airco/warme lucht. Houten kozijnen met HR en HR++ beglazing. Glasvezel internet. Aanbouw geplaatst in 2017/2018 en is onderheid. Perceeloppervlakte ca. 197m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
197 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2984

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.