Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Windmolen 97

2986TL Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Windmolen 97 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de fijne wijk Drievliet ligt deze ruime en zonnige 2/1 kapwoning met onder andere een inpandige garage, een oprit met een eigen parkeerplaats, een dakkapel, een balkon, zonnepanelen, 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een royale open zolder en een brede achtertuin. Gelegen op 253 m² eigen grond. Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met de bus en winkelcentrum Vlietplein op korte afstand. Verder vele andere faciliteiten zoals het centrum van Ridderkerk, scholen, kinderopvang, natuurgebieden als Crezeepolder, De Gorzen en het Oosterpark op loopafstand. Tevens zijn de uitvalswegen ook snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met hal voorzien van een inbouwkast, garderoberuimte, de meterkast (groepenkast is vervangen), een dichte trap naar de 1e verdieping, een tegelvoer en een moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Via de hal is de praktische en ruime inpandige garage van circa 2.86x6.68 bereikbaar. Deze garage is voorzien van een elektrische garagedeur naar de oprit, een gootsteen, een tuindeur en de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger. De ruime living is voorzien van een gas-open haard, een trapkast, een erker aan de voorzijde, een zijraam, parket en openslaande deuren naar de tuin. Living meet met keuken circa 4.57/6.25x11.24. De half open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een L-vormige opstelling & uitgerust met een gaskookplaat, een combi-magnetron, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de tuin. Keukenvloer met tegels. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 van circa 4.57x3.31 aan de straatzijde en voorzien van een balkon en een zijraam. Slaapkamer 2 van circa 2.24x4.83 aan de tuinzijde gelegen. Slaapkamer 3 van circa 2.24x3.90 aan de tuinzijde gelegen. Slaapkamer 4 van circa 4.57x3.24/4.79 (zie plattegrond), groot en gelegen boven de garage & voorzien van bergruimte, een dakraam en een dakkapel aan de achterzijde. De moderne badkamer van circa 2.24x2.36 is voorzien van een inloopdouche met een glazen wand, een wastafelmeubel met spiegel en wastafel. Verder een hangend toilet. 2e verdieping: Ruime en open multifunctionele ruimte van circa 4.57x4.54 tot aan de 1.50 ljin, daarna ruimer, totale vloerdiepte is 7.50 meter. Deze verdieping is voorzien van dakraam, een zijraam, bergruimte en opstelplaats voor de combi-ketel. Deze verdieping kan verbouwd worden tot een 5e slaapkamer, een overloop en een hobbyruimte. Tuinen: Aangelegde voortuin met een eigen parkeerplaats/oprit voor de garagedeur. De zonnige achtertuin op het noordwesten is door de breedte en diepte een fraaie tuin! De diepte is circa 9.50 meter en de breedte loopt op van 9.50 meter tot circa 14.00 meter breed. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1978/1979. -Woonoppervlakte circa 148 m². -Inhoud circa 590 m3. -Balkon circa 3 m². -Inpandige ruimte/garage meet 19 m². -Circa 20 m² achter de 1.50 lijn extra als bergruimte aanwezig. -Verwarming en warm water middels een combiketel uit 2020 -Gelegen op 253 m² eigen grond. -Platte daken zijn vervangen. -Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. -Kozijn/zijraam op 2e verdieping van kunststof. -Diverse horren, rolluiken en raambekleding inclusief. -Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd. -Zonnepanelen aanwezig uit 2014. -Gevels en schoorsteen in 2025 gereinigd en geïmpregneerd. -Voorgevel, achtergevel en deel zijgevel opnieuw gevoegd (ca. 15 jaar). -Vloer woonkamer en deel keuken geïsoleerd in 2023. -Energielabel C, tot en met augustus 2035. Oplevering : In overleg. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2986

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.