Ir directamente al contenido
Logotipo de M&S Powered by HRS

Vijfhuizenbaan 1 a

5133NH Riel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.621

Galería de fotos

Vijfhuizenbaan 1 a Riel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in uw droomhuis, gelegen op landelijk locatie net buiten de bebouwde kom van Riel. Dit luxe, vrijstaande familiehuis biedt tal van mogelijkheden en is gebouwd in 2017. Het bestaande woonprogramma op de begane grond en de 1ste verdieping met bijna 180 m2 biedt veel leefruimte met onder andere een riante woonkeuken, grote woonkamer en drie volwaardige slaapkamers. De beschikt echter over een uitzonderlijk grote kelderruimte van bijna 125 m2 die kan gaan functioneren als volwaardige woonruimte, slaap etage, wellness en/of bedrijfsruimte, kantoor. De woning kijkt uit over de landerijen van Riel, die parallel liggen aan de fietsroute Het Bels Lijntje (Tilburg-Riel-Alphen-Baarle Nassau). Aan de achterzijde van de woning, enige bedrijvigheid vanuit het aanwezig kantoor en het tuindersbedrijf. Bij deze woning kunt u het beste van twee werelden combineren; landelijk wonen op loopafstand van voorzieningen, luxe wonen en werken. In de woning treft u de navolgende indeling aan: Begane grond Grote hal/entree met in het oogspringende vide en glazen dakelementen, stalen trap met eiken houten treden. Verder aan te treffen de meterkast en toiletruimte, toegang tot de kelder. De toiletruimte met wandcloset en natuursteen waskom is zowel vanuit hal/entree alsmede vanuit de achterentree/ bijkeuken te bereiken. Woonkamer Sfeervolle woonkamer over de volle diepte van de woning en met grote raampartijen waardoor een aangenaam zicht op de omgeving. Met een oppervlakte van bijna 40 m2 op tal van manieren in te delen. Keuken Een zeer sfeervolle plek in huis is de woonkeuken. Met een oppervlakte van 35 m2 een plek waar met veel mensen gegeten kan worden aan een lange eettafel. De keukeninrichting is ingedeeld met een kook- en spoeleiland en met aan de muurzijde kastruimtes met inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een 5-pits kookplaat, afzuigschouw, quooker, vaatwasser, koel- en vrieskast, combimagnetron. Door middel van de aanwezige tuindeuren is de direct aangrenzende tuin goed te betrekken. Bijkeuken Op een dorp komt u meestal achterom. De aanwezige achterentree heeft daarom de dubbele functie van entree enerzijds en anderzijds zijn er de aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. In de bijkeuken ook de c.v.-/w.w.-opstelling middels een boiler en warmte terugwininstallatie, gasgestookte c.v.-ketel. 1ste verdieping De overloop kijkt neer op de entree en biedt een mooi uitzicht over de landerijen dankzij de glas elementen in het dak. Op de verdieping een drietal slaapkamers waarvan twee (kinder)kamers met een oppervlakte van ruim 15 m2 en de ouderslaapkamer van bijna 30 m2. De ouderslaapkamer heeft een inloopkledingkast. Badkamer Centraal tussen de slaapkamers ligt de badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, vrijstaand bad en badkamermeubel waarop tweetal natuurstenen waskommen. De toiletruimte met wandcloset is apart van de badkamer gelegen. 2de verdieping: Via luik en vlizo trap op overloop toegang tot bergzolder. Kelderruimte: Middels vaste trap is de grote kelder van bijna 125 m2 te bereiken. De kelder is in driesecties verdeeld en biedt van mogelijkheden. De voorbereidingen voor onder andere een wellness en/of badkamer zijn al gemaakt. Opzij van de woning is een brede lichtstraat die ook dienst kan doen als aparte toegang, bijvoorbeeld bij het gebruik als kantoorruimte. Het buiten gebeuren omvat: De woning is vrij gelegen op haar perceel met voor-, zij-, en achtertuin. Aan de voorzijde met gazon en brede toerit met mogelijkheid voor autostalling van tenminste drie auto’s. Opzij van de woning enerzijds een brede poort en achterom, anderzijds toegang tot de kelder. De achtertuin is geheel omsloten en ingericht met terras, gazon en plantenborder. Verder aan te treffen een houten berging. Realiseren van kleinschalige bedrijfsruimte, garage of werkplaats op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 177 m2 Kelder circa 125 m2 Perceel 1.030 m2 Bouwjaar 2017 Energielabel A Bestemming wonen-werken U bent van harte welkom om dit unieke familiehuis te bezichtigen. Verbaas uzelf over de prachtige architectuur, het landschap en de rust en stilte die deze prachtige plek biedt. Met een prijskaartje van € 995.000, - k.k., is het nu de tijd om uw droom werkelijkheid te laten worden. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
1030 m²
Contenido
1120 m³
Otra zona interior
124 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5133

Mapas de Google

Vista geográfica Riel

Explora Riel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Riel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Riel. En 2025 había 3.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 539.116.

Inhabitantes

3.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 539.116

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.675

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

74

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Riel
Año Inhabitantes
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Riel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composición de los residentes

Edad

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

264

Etiqueta A

254

Etiqueta D

201

Etiqueta B

186

Etiqueta G

89

Etiqueta F

76

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

26

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Riel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricidad: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricidad: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricidad: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricidad: 3.172

Actividad empresarial en Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Riel
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Riel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Riel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Riel

Ver más viviendas en este lugar.