Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Breebroek 32

5122HH Rijen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Breebroek 32 Rijen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie aan de rand van Rijen gelegen instapklare en vrijstaande woning. De woning is voorzien van onder meer 16 zonnepanelen, modern sanitair, een royale woonkeuken, vier grote slaapkamers en een ruime garage. De woning beschikt daarnaast over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal voorzien van een fraaie tegelvloer met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de meterkast (7 groepen, 2 krachtstroomgroepen en 2 aardlekschakelaars) en een half betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De ruime U-vormige living (ca. 46m²) is voorzien van dezelfde fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer geniet van veel lichtinval. Het beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gaskachel. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de keuken via openslaande deuren. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt deze over een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, oven, elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Via een houten schuifpui met dubbele beglazing is er prettig tuincontact. Aan de voorzijde geeft een loopdeur toegang tot de voortuin. Bijkeuken De praktische bijkeuken is eveneens aan de achterzijde gelegen. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de achtertuin en een loopdeur naar de inpandige garage. Garage/berging De ruime garage (ca. 6,50 m x 2,64 m) is voorzien van openslaande deuren, een stortgootsteen en twee hardhouten kozijnen met zicht op de achtertuin. Via een vlizotrap is de verrassend ruime vliering bereikbaar. Hier bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen en een Velux dakvenster. Tuin/terras De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Deze beschikt over een groot terras met zonnescherm als overkapping. Verder is de tuin voorzien van diverse beplantingen, een groot gazon en een vrijstaande houten berging achter op het perceel. De tuin beschikt tevens over een buitenkraan en buitenelektra. Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, de ruime badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De ruime slaapkamer aan de achterzijde bestaat uit twee gedeelten. Het eerste deel (ca. 4,00 m x 2,49 m) is voorzien van een fraaie laminaatvloer, wastafel en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het tweede deel (ca. 2,25 m x 5,31 m) beschikt over twee Velux dakvensters en dezelfde laminaatvloer. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 4,35 m x 3,19 m) is voorzien van strak stucwerk, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een fraaie laminaatvloer. Slaapkamer 3 De eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,36 m x 2,21 m) beschikt over dezelfde laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en een hardhouten kozijn met dubbele beglazing. Badkamer De prachtige, luxe badkamer (2018) is deels betegeld en voorzien van vloerverwarming. Er is een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche, die ook separaat van elkaar te gebruiken zijn. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet met vrijhangend closet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over een dakkapel met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing, knieschotten voor extra bergruimte en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2012). Slaapkamer 4 De ruime slaapkamer op de tweede verdieping (ca. 26 m²) beschikt over een dakkapel met hardhouten kozijnen aan de achterzijde, een laminaatvloer, een kastenwand en een wastafel. Bijzonderheden · Instapklaar woonhuis, direct geschikt voor fijne bewoning; · Eigen oprit en inpandige garage; · Vier ruime slaapkamers; · Voorzien van 16 zonnepanelen; · Totale woonoppervlakte van 164 m²; · Voorzien van modern sanitair en prachtige keuken; · Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5122

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.