Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Charley Tooropstraat 36

5122BA Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.737

Galería de fotos

Charley Tooropstraat 36 Rijen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire wijk De Vliegende Vennen, in een kindvriendelijke en rustige omgeving, ligt deze uitgebouwde middenwoning. De woning beschikt over een in 2023 gemoderniseerde badkamer en een heerlijke, zonnige achtertuin op het westen met overkapping, berging en achterom. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal met meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toilet De in 2023 gemoderniseerde toiletruimte is half betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer Dankzij de uitbouw aan de voorzijde beschikt de woning over een royale en lichte woonkamer (ca. 30 m²) met direct tuincontact. In het midden van de woonkamer bevindt zich een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten plankenvloer en strak gestucte wanden en staat middels een toog in open verbinding met de halfopen keuken. Keuken Open keuken met modern keukenblok in hoekopstelling, voorzien van alle gemakken zoals een in 2023 vernieuwde inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vaatwasser is vernieuwd in 2024. Vanuit de keuken is de serre/achtertuin bereikbaar via een loopdeur. Serre De serre is in 2023 geplaatst en voorzien van een glaswand. Daarnaast beschikt de serre over elektra en een zonnescherm, waardoor het hier zowel in de zomer als in het voorjaar heerlijk vertoeven is. Tuin/terras Fraaie, op het zonnige westen georiënteerde achtertuin met terrassen, borders, gazon die perfecte privacy bieden, sierbestrating, stenen berging en achterom. In 2024 zijn de stenen en de schutting vernieuwd en is er opnieuw geverfd. Berging Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra en een poort met overkapte achterom. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,89 m x 3,99 m, voorzien van een laminaatvloer en een houten kozijn met rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3,42 m x 2,89 m, eveneens voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met rolluik. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,16 m x 2,99 m. Net als de andere slaapkamers voorzien van een fraaie laminaatvloer en houten kozijnen met rolluik. Badkamer De in 2023 gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er natuurlijke ventilatie via een houten kozijn met rolluik. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping met voorzolder, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden, evenals de mechanische ventilatie en de combiketel (Intergas, 2022). De voorzolder beschikt over een dakvenster en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Deze sfeervolle vierde slaapkamer van ca. 4.21 m x 3.06 m. is voorzien van een bergkast en twee grote dakramen. Bijzonderheden - Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met ca. 103 m² woonoppervlakte; - Badkamer en toilet gemoderniseerd in 2023; - Gelegen aan de rand van de gewilde wijk De Vliegende Vennen; - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij openbaar groen en speelvoorzieningen; - Achtertuin op het zonnige westen met serre uit 2023. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5122

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.