Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Constance Gerlingsstraat 24

5121ZR Rijen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Constance Gerlingsstraat 24 Rijen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, ruim en zonnig 3-kamer(hoek)appartement met veel lichtinval, welke beschikt over een loggia op het zuiden, welke voorzien is van vrij uitzicht, een separate berging en eigen parkeerplaats vlak naast het entree van het souterrain. De parking is te openen met afstandsbediening. Het appartement is gunstig gelegen nabij het NS-station en het centrum van Rijen. Bijzonderheden: · Ruim appartement van ca 112m2 welke beschikt over twee slaapkamers. · Gunstig gelegen nabij het centrum en op loopafstand van station (ca. 3 minuten). · Beschikt over 2 zonnepanelen. · Beschikt over een fijne loggia met grote aluminium schuifpui. · Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 150,96 per maand. · Bijdrage parkeerplaats ca. € 15,- per maand. · Voorzien van een energielabel A+. INDELING: Begane grond Entree/hal Gezamenlijke, bijzonder ruim opgezette entree/hal (met elektrisch te bedienen voordeur) met bellentableau, video parlefoon en brievenbussen. In de afgesloten hal bevindt zich de trapopgang en lift. Deze ruimte heeft een rolstoelvriendelijke toegang. 2e verdieping/3de woonlaag Meterkast De meterkast is gelegen in de centrale hal op dezelfde etage als het appartement. Hal/entree De ruime entree/hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, berging en toilet. Toilet De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is verhoogd en beschikt over een duobloc closet en fonteintje. Woonkamer De sfeervolle, royale woonkamer van ca 55m2 staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een hoogwaardige Eikenhoutenvloer. In de woonkamer staat een op maat gemaakte boekenkast met bijbehorend bureau. Dankzij de flinke schuifpui, hoge raampartijen en zijramen over veel lichtinval. Vanuit de schuifpui heeft u toegang tot het ruime loggia. Loggia De loggia van ca 12m² beschikt over een royale schuifpui voor fijne zoninval en geniet over een vrij uitzicht. Bijkeuken/berging De berging geeft veel opbergruimte en hier is tevens de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2020), de mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie en de wasmachine aansluiting gesitueerd. Keuken De open keuken beschikt over een hoogwaardig keukenblok met dito werkblad en is voorzien van alle gemakken zoals vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, combi oven, RVS afzuigkap, koelkast en diverse inbouw/bergkasten. Slaapkamer 1 De hoofdslaapkamer (ca. 3.96m x 3.61m) beschikt over een fijne (over de gehele breedte) raampartij, welke voorzien zijn van een draai/kiepfunctie. Slaapkamer 2 De slaapkamer (ca. 3.03m x 2.40m) welke is voorzien van twee draai-kiepramen. Badkamer De geheel betegelde badkamer is voorzien van een draai-kiepraam, ligbad, douchecabine, wastafel met wastafelmeubel, en radiator. Souterrain In het souterrain bevinden zich: - een eigen (fietsen)berging van 7m² voorzien van elektra. - toegang tot een vaste, eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Deze parkeerplaats is eenvoudig bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.