Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Constance Gerlingsstraat 24

5121ZR Rijen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

Constance Gerlingsstraat 24 Rijen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, ruim en zonnig 3-kamer(hoek)appartement met veel lichtinval, welke beschikt over een loggia op het zuiden, welke voorzien is van vrij uitzicht, een separate berging en eigen parkeerplaats vlak naast het entree van het souterrain. De parking is te openen met afstandsbediening. Het appartement is gunstig gelegen nabij het NS-station en het centrum van Rijen. Bijzonderheden: · Ruim appartement van ca 112m2 welke beschikt over twee slaapkamers. · Gunstig gelegen nabij het centrum en op loopafstand van station (ca. 3 minuten). · Beschikt over 2 zonnepanelen. · Beschikt over een fijne loggia met grote aluminium schuifpui. · Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 150,96 per maand. · Bijdrage parkeerplaats ca. € 15,- per maand. · Voorzien van een energielabel A+. INDELING: Begane grond Entree/hal Gezamenlijke, bijzonder ruim opgezette entree/hal (met elektrisch te bedienen voordeur) met bellentableau, video parlefoon en brievenbussen. In de afgesloten hal bevindt zich de trapopgang en lift. Deze ruimte heeft een rolstoelvriendelijke toegang. 2e verdieping/3de woonlaag Meterkast De meterkast is gelegen in de centrale hal op dezelfde etage als het appartement. Hal/entree De ruime entree/hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, berging en toilet. Toilet De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is verhoogd en beschikt over een duobloc closet en fonteintje. Woonkamer De sfeervolle, royale woonkamer van ca 55m2 staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een hoogwaardige Eikenhoutenvloer. In de woonkamer staat een op maat gemaakte boekenkast met bijbehorend bureau. Dankzij de flinke schuifpui, hoge raampartijen en zijramen over veel lichtinval. Vanuit de schuifpui heeft u toegang tot het ruime loggia. Loggia De loggia van ca 12m² beschikt over een royale schuifpui voor fijne zoninval en geniet over een vrij uitzicht. Bijkeuken/berging De berging geeft veel opbergruimte en hier is tevens de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2020), de mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie en de wasmachine aansluiting gesitueerd. Keuken De open keuken beschikt over een hoogwaardig keukenblok met dito werkblad en is voorzien van alle gemakken zoals vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, combi oven, RVS afzuigkap, koelkast en diverse inbouw/bergkasten. Slaapkamer 1 De hoofdslaapkamer (ca. 3.96m x 3.61m) beschikt over een fijne (over de gehele breedte) raampartij, welke voorzien zijn van een draai/kiepfunctie. Slaapkamer 2 De slaapkamer (ca. 3.03m x 2.40m) welke is voorzien van twee draai-kiepramen. Badkamer De geheel betegelde badkamer is voorzien van een draai-kiepraam, ligbad, douchecabine, wastafel met wastafelmeubel, en radiator. Souterrain In het souterrain bevinden zich: - een eigen (fietsen)berging van 7m² voorzien van elektra. - toegang tot een vaste, eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Deze parkeerplaats is eenvoudig bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.