Jump to content
Logo of Roland Jansen Makelaars

Pastoor Gillisstraat 24

5121CE Rijen • Noord-Brabant

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.479

Photo Gallery

Pastoor Gillisstraat 24 Rijen
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en royale jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en zwembad Deze karakteristieke, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning ademt de charme van de jaren ’30. Authentieke details zoals fraaie overstekken, glas-in-loodramen, paneeldeuren, authentieke cassetteplafonds, verrassende hoekjes en grote raampartijen zorgen voor een unieke en warme woonbeleving. De woning combineert deze klassieke elementen met comfortabele leefruimtes en een praktische indeling. Gelegen in een levendige en markante straat, bevindt de woning zich op korte afstand van winkelcentrum De Laverije, basisscholen, het treinstation en diverse andere voorzieningen. Aan de voorzijde kijkt u uit op een karakteristiek pleintje met een historische schoorsteen, een herinnering aan de voormalige leerfabriek. De achterzijde van de woning verrast met een bijzonder diepe tuin, voorzien van meerdere terrassen, een gazon, vaste beplanting en een zwembad. De prachtige blauwe regen zorgt voor extra sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een garage met elektra, ideaal voor opslag (te huur). Indeling Entree: U komt de woning binnen via het sfeervolle voorportaal (1,70 m. x 11,10 m.) met glas-in-lood raam, originele vloertegeltjes en een tochtdeur. Hierachter een gang (3,98 m. x 1,10 m.) met authentieke vloertegels, gladde muren en een cassetteplafond. Verder vindt u hier de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep), de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het woongedeelte De woonruimte heeft een voorkamer en een tweede living met schouw. Deze twee ruimtes zijn middels een kamer en suite, met aan beide zijden kasten, gescheiden. Er zit fraai glas in lood in de schuifdeuren. De voorkamer Deze kamer (4,37 m. x 3,54 m.) heeft een houten vloer en prachtig cassetteplafond. Deze speelse ruimte heeft een authentieke stalen kozijnen met vakverdeling en glas-in-lood (enkel glas) en een elektrisch rolluik. Aan weerszijden van het raam zijn vaste kasten aanwezig met originele paneeldeuren. De middenkamer Deze ruime kamer (5,78 m. x 4,37 m.) heeft een antieke, stenen schouw met open haard voor de sfeervolle avonden. De kamer en suite wordt aan deze zijde naast beide deuren met vaste kasten besloten. Boven de deuren meerdere vakken om uw boeken of woonaccessoires te presenteren. De gladde muren en het cassetteplafond geven deze ruimte ook hier extra karakter. Er zit een hardhouten kozijn v.v. enkel glas-in-lood en een rolluik, in de linkergevel. Aan de achterzijde zijn twee hardhouten openslaande deuren, naar de tuin, v.v. dubbel glas. Verder is er een vaste kast aanwezig. Vanuit deze kamer kunt u naar de voorkamer, de gang en de woonkeuken. De woonkeuken De landelijke keuken (5 m. x 3,77 m.) heeft een eenzijdig keukenblok. Het heeft een lichte kleurstelling en is afgewerkt met een praktisch, gezoet, granieten werkblad. De keuken beschikt over een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap in schouw verwerkt, een koel/vriescombinatie met ijsblokjesmachine, een combimagnetron en een vaatwasser. De tegelvloer is v.v. vloerverwarming en het plafond heeft sierbalken en inbouwspots. Via twee hardhouten kozijnen, v.v. dubbel glas, komt er veel daglicht naar binnen. Een fijne ruimte waar u een volwaardige eetruimte heeft. Vanuit de keuken zijn ook de kelder (3,70 m. x 2,94/1,96 m.) en achterhal te bereiken. De achterhal Vanuit deze hal (3,77 m. x 0,93 m.) kunt u naar de garderobe, het deels betegelde toilet, de tuin en de extra kamer aan de achterzijde. Hier ligt een tegelvloer v.v. vloerverwarming doorgetrokken vanuit de keuken. De wanden zijn afgewerkt met een lambrisering en glad stucwerk op het plafond. De extra kamer Deze kamer (3,77 m. x 3,80/2,70 m.) kan meerdere doeleinden gebruikt worden: tv-/werk-/praktijkruimte of speelkamer. De kamer ligt aan de achterkant van de woning. De tegelvloer v.v. vloerverwarming loopt weer door vanuit de hal en muren zijn glad afgewerkt. Het plafond is v.v. een ornament en sierlijsten. Er zijn hardhouten, openslaande tuindeuren v.v. dubbel glas welke toegang geven tot het terras, waar direct een zonnescherm hangt. Eerste verdieping De ruime overloop (lengte 6,35 m.) biedt toegang aan 2 (voorheen 4) slaapkamers, de badkamer, twee vaste kasten en een aparte toiletruimte. Achter één van de paneeldeuren vindt u de trap naar de tweede verdieping. De wanden zijn glad afgewerkt en er is een cassetteplafond. Een groot deel van de overloop is v.v. een laminaatvloer. Het achterste gedeelte, met niveauverschil, heeft een tegelvloer. Daar vindt u de wasapparatuur, de cv-opstelling (Remeha Calenta) en een boiler (Agpo). Slaapkamer 1 Aan de voorzijde ligt deze slaapkamer (4,09 m. x 3,30 m.) met een open verbinding naar de kleedkamer (3,17 m. x 2,29 m., voorheen een aparte slaapkamer). Er ligt een laminaatvloer en er is een cassetteplafond. De authentieke stalen kozijnen zijn v.v. enkel glas en twee rolluiken. Naast het slaapgedeelte vindt u een ruime dressing met vaste hoekkast. Slaapkamer 2 Deze kamer bestaat uit twee delen (voorheen twee slaapkamers, waarvan beide deuren nog aanwezig zijn). In het achterste deel (3,30 m. x 2,81 m.) ligt een laminaatvloer, zijn de wanden glad afgewerkt en is er een cassetteplafond. Er is een hardhouten kozijn met dubbel glas en v.v. een rolluik. Het tweede gedeelte (3,30 m. x 2,43 m.) staat in open verbinding. Hier is de laminaatvloer doorgetrokken en zijn ook de wanden weer glad afgewerkt en is er een cassetteplafond. Het hardhouten kozijn heeft hier dubbel glas en een rolluik. De badkamer De ruime badkamer (3,58 m. x 3,20 m.), aan de achterzijde gelegen, is voorzien van een verzonken ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine en een twee wastafels. Er ligt een tegelvloer v.v. vloerverwarming en de wanden zijn deels betegeld. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. Tweede verdieping Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De voorzolder (5,92 m. x 2,59 m.) heeft een vaste kast v.v. drie deuren. Er is een loopdeur naar de slaapkamer, welke ook op te delen is naar twee slaapkamers. Slaapkamer Deze kamer (6,15 m. x 2,86 m.) heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Beiden zijn v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn glad afgewerkt en aan één zijde v.v. behang. Het plafond is v.v. meerdere inbouwspots. Tuin De diepe achtertuin (ca. 30 m. x 9,60 m.) is v.v. sierbestrating, veel hoekjes en diverse terrassen. Er is vaste beplanting, waaronder een fraaie blauwe regen. De tuin is via een poort naast de woning te bereiken, waar u een overkapping vindt. Direct achter de woning is genoeg ruimte om lekker te loungen of te eten. Achter in de tuin vindt u een groot gazon met zwembad (v.v. pomp). Ook staat er een garage (8,68 m. x 2,96 m.) v.v. elektra, welke te huur is voor € 150,- per maand. Hier staat momenteel ook de zwembadpomp opgesteld. Bijzonderheden - mooie ligging in het centrum - nabij winkels, basisscholen en treinstation - zeer karakteristiek woonhuis - diepe achtertuin met zwembad - originele paneeldeuren - originele cassetteplafonds - kamer en suite aanwezig met glas-in-lood deuren - begane grond deels v.v. vloerverwarming - grotendeels v.v. dubbel glas - grotendeels v.v. rolluiken - 3 woonkamers - een woonkeuken - 3 slaapkamers (naar 6 te brengen) - schilderwerk buitenzijde voorjaar 2026 - platte daken 2025 vernieuwd en extra geïsoleerd - overige daken in 2006 van binnenuit extra geïsoleerd - garage te huur(€ 150 per maand) - openbaar parkeren voor de deur - de woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule - woning wordt verkocht met asbestclausule (asbest niet bekend) - geen kruipruimte

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
437 m²
Content
747 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
294 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.