Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Strijenstraat 12

5121VN Rijen • Noord-Brabant

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.318

Photo Gallery

Strijenstraat 12 Rijen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat is deze goed uitgebouwde hoekwoning gelegen. De woning is voorzien van een vaste trap naar zolder en beschikt over een heerlijk ruime achtertuin met een vrijstaande garage achterop het perceel. De woning ligt in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar groen. INDELING Begane grond Entree/hal De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet. Woonkamer De lichte ruime woonkamer van ca. 30m² is voorzien van een fraaie tegelvloer. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over houten kozijnen met dubbele beglazing en de achterzijde beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle openhaard gesitueerd. Keuken De keuken is in de aanbouw gesitueerd en bestaat uit een hoekopstelling met gemakken zoals een spoelbak, inductiekookplaat met een afzuigkap. Het aanrecht loopt door in een sfeervolle bar. Aan de achterzijde staat de keuken in direct tuincontact middels een loopdeur. Aan de andere zijde van de keuken is een tweede bar gesitueerd. Tuin/terras De diepe achtertuin is heerlijk vrij gelegen. De tuin beschikt over vast beplantingen en een heerlijk ruim terras. Verder beschikt het over een handmatige zonnescherm en een buitenkraantje. Achterop het perceel is een vrijstaande garage gelegen met daarvoor een overkapping. Garage De ruime garage van ca. 5.85m. x 4.24m. is voorzien van elektra en openslaande deuren. 1e verdieping Middels de vaste trap is de overloop bereikbaar. De overloop is voorzien van een praktische inbouwkast en geeft toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.69m. x 3.08m. is voorzien van een laminaatvloer en kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.16m. x 3.60m. is eveneens voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Wasruimte De oude badkamer is nu in gebruik als wasruimte. Vanzelfsprekend zijn hier de aansluitpunten voor de was en droog apparatuur gesitueerd. Badkamer De ruime en geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een douchecabine, ligbad een tweede staand toilet en een wastafel. Verder beschikt de badkamer over een kunststofkozijn voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping met voorzolder te bereiken. Hier is de cv-ketel geïnstalleerd (merk: Nefit, bouwjaar: 2008). Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde kamer. Slaapkamer 3 De vierde slaapkamer van ca. 3.62m. x 2.81m. is nu in gebruik als bergzolder maar zou gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer met wat aanpassingen. Er is een dakvenster aanwezig voor natuurlijk lichtinval. LET OP De totale woonoppervlakte staat aangetekend op 110m². Dit is inclusief de zolderverdieping van 16m², welke officieel niet meegenomen mag worden in de vierkante meters volgens de NEN-normering. Het betreft echter wel bruikbare oppervlakte en is daarom meegenomen in de totale afmetingen op Funda. Heeft u vragen hierover, stel deze bij de bezichtiging aan de makelaar. Bijzonderheden • Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage; • Woonoppervlakte ca. 94m² exclusief zolderverdieping; inclusief zolderverdieping ca. 110m²; • Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisering; • De woning is voorzien van een vaste trap naar zolder; • Gelegen in de nabijheid van diverse winkels, scholen en een groot plantsoen met speeltoestellen; • Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
241 m²
Content
377 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.