Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Strijenstraat 12

5121VN Rijen • Noord-Brabant

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.318

Galerie de photos

Strijenstraat 12 Rijen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat is deze goed uitgebouwde hoekwoning gelegen. De woning is voorzien van een vaste trap naar zolder en beschikt over een heerlijk ruime achtertuin met een vrijstaande garage achterop het perceel. De woning ligt in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar groen. INDELING Begane grond Entree/hal De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet. Woonkamer De lichte ruime woonkamer van ca. 30m² is voorzien van een fraaie tegelvloer. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over houten kozijnen met dubbele beglazing en de achterzijde beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle openhaard gesitueerd. Keuken De keuken is in de aanbouw gesitueerd en bestaat uit een hoekopstelling met gemakken zoals een spoelbak, inductiekookplaat met een afzuigkap. Het aanrecht loopt door in een sfeervolle bar. Aan de achterzijde staat de keuken in direct tuincontact middels een loopdeur. Aan de andere zijde van de keuken is een tweede bar gesitueerd. Tuin/terras De diepe achtertuin is heerlijk vrij gelegen. De tuin beschikt over vast beplantingen en een heerlijk ruim terras. Verder beschikt het over een handmatige zonnescherm en een buitenkraantje. Achterop het perceel is een vrijstaande garage gelegen met daarvoor een overkapping. Garage De ruime garage van ca. 5.85m. x 4.24m. is voorzien van elektra en openslaande deuren. 1e verdieping Middels de vaste trap is de overloop bereikbaar. De overloop is voorzien van een praktische inbouwkast en geeft toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.69m. x 3.08m. is voorzien van een laminaatvloer en kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.16m. x 3.60m. is eveneens voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Wasruimte De oude badkamer is nu in gebruik als wasruimte. Vanzelfsprekend zijn hier de aansluitpunten voor de was en droog apparatuur gesitueerd. Badkamer De ruime en geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een douchecabine, ligbad een tweede staand toilet en een wastafel. Verder beschikt de badkamer over een kunststofkozijn voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping met voorzolder te bereiken. Hier is de cv-ketel geïnstalleerd (merk: Nefit, bouwjaar: 2008). Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde kamer. Slaapkamer 3 De vierde slaapkamer van ca. 3.62m. x 2.81m. is nu in gebruik als bergzolder maar zou gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer met wat aanpassingen. Er is een dakvenster aanwezig voor natuurlijk lichtinval. LET OP De totale woonoppervlakte staat aangetekend op 110m². Dit is inclusief de zolderverdieping van 16m², welke officieel niet meegenomen mag worden in de vierkante meters volgens de NEN-normering. Het betreft echter wel bruikbare oppervlakte en is daarom meegenomen in de totale afmetingen op Funda. Heeft u vragen hierover, stel deze bij de bezichtiging aan de makelaar. Bijzonderheden • Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage; • Woonoppervlakte ca. 94m² exclusief zolderverdieping; inclusief zolderverdieping ca. 110m²; • Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisering; • De woning is voorzien van een vaste trap naar zolder; • Gelegen in de nabijheid van diverse winkels, scholen en een groot plantsoen met speeltoestellen; • Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.