Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Jeroen Boschstraat 66

5121WZ Rijen • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.512

Galerie de photos

Jeroen Boschstraat 66 Rijen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een kindvriendelijke omgeving, nabij het winkelcentrum gelegen, goed onderhouden en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met kantoorruimte/salon aan huis en een privacy biedende achtertuin. Verder beschikt de woning over 13 zonnepanelen en energielabel A. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, welke toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. Toilet De prachtig gemoderniseerde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruimte beschikt over een fraaie PVC-vloer in Hongaarse punt, welke is voorzien van vloerverwarming. Verder zijn de wanden en plafonds strak gestuct. De keuken en het eetgedeelte staan met elkaar in verbinding middels prachtige en-suite deuren. Keuken De heerlijke leefkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. De luxe keuken bestaat uit een eiland met spoelbak, Quooker-kraan en vaatwasmachine. In de sfeervolle kastenwand zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/-oven, oven met stoomfunctie en koffiemachine gesitueerd. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. De keuken heeft direct tuincontact middels de schuifpui, welke is voorzien van triple beglazing. Tuin De fraai aangelegde achtertuin beschikt over twee terrassen: één gelegen achter op het perceel en één gelegen aan de woning, welke is voorzien van een fraaie terrasoverkapping. Verder beschikt de achtertuin over een gazon en een vrijstaande stenen berging achter op het perceel. De salon/garage is middels een loopdeur vanuit de tuin toegankelijk. Salon/Garage/Multifunctionele ruimte De naast de woning gelegen garage is aangepast naar een salon aan huis. Dit maakt de ruimte ideaal als kantoor of salon aan huis. De ruimte is eventueel eenvoudig terug te brengen naar een garage. De salon is voorzien van een fraaie visgraatlaminaatvloer en een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De salon wordt middels fraaie schuifdeuren gescheiden van een wachtruimte. Voor de salon is een eigen oprit gelegen. Eerste verdieping Bovenhal met toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Badkamer De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met meubel. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4,81 m x 3,05 m is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en strak stucwerk als wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,79 m x 3,06 m is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, strak stucwerk als wand- en plafondafwerking en een houten kozijn met dubbele beglazing. Wasruimte De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is verbouwd tot waskamer. Hier zijn de aansluitpunten voor was- en droogapparatuur gesitueerd, alsmede een sanibroyeurtoilet. De wasruimte is voorzien van een houten kozijn met dubbele beglazing en een fraaie laminaatvloer. Zolder Middels vaste trap bereikbare bovenhal met diverse bergruimten. Hier is tevens de HR-combiketel geïnstalleerd, merk Bosch, bouwjaar 2012. Vanuit de bovenhal zijn de derde en vierde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,62 m x 2,58 m is voorzien van een groot Velux-dakvenster, een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Slaapkamer 4 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,62 m x 2,55 m is eveneens voorzien van een groot dakvenster, een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Bijzonderheden - Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning; - Salon/kantoorruimte aan huis; - Een eigen oprit voor het parkeren van een auto; - Voorzien van een prachtige moderne keuken; - Voorzien van 13 zonnepanelen en energielabel A; - Vier slaapkamers en een wasruimte, welke gebruikt kan worden als vijfde kamer.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
454 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.