Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Jeroen Boschstraat 66

5121WZ Rijen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.512

Fotoalbum

Jeroen Boschstraat 66 Rijen
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kindvriendelijke omgeving, nabij het winkelcentrum gelegen, goed onderhouden en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met kantoorruimte/salon aan huis en een privacy biedende achtertuin. Verder beschikt de woning over 13 zonnepanelen en energielabel A. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, welke toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. Toilet De prachtig gemoderniseerde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruimte beschikt over een fraaie PVC-vloer in Hongaarse punt, welke is voorzien van vloerverwarming. Verder zijn de wanden en plafonds strak gestuct. De keuken en het eetgedeelte staan met elkaar in verbinding middels prachtige en-suite deuren. Keuken De heerlijke leefkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. De luxe keuken bestaat uit een eiland met spoelbak, Quooker-kraan en vaatwasmachine. In de sfeervolle kastenwand zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/-oven, oven met stoomfunctie en koffiemachine gesitueerd. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. De keuken heeft direct tuincontact middels de schuifpui, welke is voorzien van triple beglazing. Tuin De fraai aangelegde achtertuin beschikt over twee terrassen: één gelegen achter op het perceel en één gelegen aan de woning, welke is voorzien van een fraaie terrasoverkapping. Verder beschikt de achtertuin over een gazon en een vrijstaande stenen berging achter op het perceel. De salon/garage is middels een loopdeur vanuit de tuin toegankelijk. Salon/Garage/Multifunctionele ruimte De naast de woning gelegen garage is aangepast naar een salon aan huis. Dit maakt de ruimte ideaal als kantoor of salon aan huis. De ruimte is eventueel eenvoudig terug te brengen naar een garage. De salon is voorzien van een fraaie visgraatlaminaatvloer en een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De salon wordt middels fraaie schuifdeuren gescheiden van een wachtruimte. Voor de salon is een eigen oprit gelegen. Eerste verdieping Bovenhal met toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Badkamer De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met meubel. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4,81 m x 3,05 m is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en strak stucwerk als wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,79 m x 3,06 m is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, strak stucwerk als wand- en plafondafwerking en een houten kozijn met dubbele beglazing. Wasruimte De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is verbouwd tot waskamer. Hier zijn de aansluitpunten voor was- en droogapparatuur gesitueerd, alsmede een sanibroyeurtoilet. De wasruimte is voorzien van een houten kozijn met dubbele beglazing en een fraaie laminaatvloer. Zolder Middels vaste trap bereikbare bovenhal met diverse bergruimten. Hier is tevens de HR-combiketel geïnstalleerd, merk Bosch, bouwjaar 2012. Vanuit de bovenhal zijn de derde en vierde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,62 m x 2,58 m is voorzien van een groot Velux-dakvenster, een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Slaapkamer 4 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,62 m x 2,55 m is eveneens voorzien van een groot dakvenster, een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Bijzonderheden - Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning; - Salon/kantoorruimte aan huis; - Een eigen oprit voor het parkeren van een auto; - Voorzien van een prachtige moderne keuken; - Voorzien van 13 zonnepanelen en energielabel A; - Vier slaapkamers en een wasruimte, welke gebruikt kan worden als vijfde kamer.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
454 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5121

Google Karten

Standort von Rijen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rijen

Wohn- und Viertelzahlen in Rijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijen. In 2025 waren da 16.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

16.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

603

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rijen
Jahr Einwohner
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

2.054

Bezeichnung B

1.401

Bezeichnung D

553

Bezeichnung G

337

Bezeichnung F

327

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

262

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijen
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer Häuser in Rijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.