Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Jeroen Boschstraat 66

5121WZ Rijen • Noord-Brabant

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.512

Photo Gallery

Jeroen Boschstraat 66 Rijen
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke omgeving, nabij het winkelcentrum gelegen, goed onderhouden en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met kantoorruimte/salon aan huis en een privacy biedende achtertuin. Verder beschikt de woning over 13 zonnepanelen en energielabel A. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, welke toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. Toilet De prachtig gemoderniseerde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruimte beschikt over een fraaie PVC-vloer in Hongaarse punt, welke is voorzien van vloerverwarming. Verder zijn de wanden en plafonds strak gestuct. De keuken en het eetgedeelte staan met elkaar in verbinding middels prachtige en-suite deuren. Keuken De heerlijke leefkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. De luxe keuken bestaat uit een eiland met spoelbak, Quooker-kraan en vaatwasmachine. In de sfeervolle kastenwand zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/-oven, oven met stoomfunctie en koffiemachine gesitueerd. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. De keuken heeft direct tuincontact middels de schuifpui, welke is voorzien van triple beglazing. Tuin De fraai aangelegde achtertuin beschikt over twee terrassen: één gelegen achter op het perceel en één gelegen aan de woning, welke is voorzien van een fraaie terrasoverkapping. Verder beschikt de achtertuin over een gazon en een vrijstaande stenen berging achter op het perceel. De salon/garage is middels een loopdeur vanuit de tuin toegankelijk. Salon/Garage/Multifunctionele ruimte De naast de woning gelegen garage is aangepast naar een salon aan huis. Dit maakt de ruimte ideaal als kantoor of salon aan huis. De ruimte is eventueel eenvoudig terug te brengen naar een garage. De salon is voorzien van een fraaie visgraatlaminaatvloer en een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De salon wordt middels fraaie schuifdeuren gescheiden van een wachtruimte. Voor de salon is een eigen oprit gelegen. Eerste verdieping Bovenhal met toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Badkamer De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met meubel. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4,81 m x 3,05 m is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en strak stucwerk als wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,79 m x 3,06 m is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, strak stucwerk als wand- en plafondafwerking en een houten kozijn met dubbele beglazing. Wasruimte De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is verbouwd tot waskamer. Hier zijn de aansluitpunten voor was- en droogapparatuur gesitueerd, alsmede een sanibroyeurtoilet. De wasruimte is voorzien van een houten kozijn met dubbele beglazing en een fraaie laminaatvloer. Zolder Middels vaste trap bereikbare bovenhal met diverse bergruimten. Hier is tevens de HR-combiketel geïnstalleerd, merk Bosch, bouwjaar 2012. Vanuit de bovenhal zijn de derde en vierde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,62 m x 2,58 m is voorzien van een groot Velux-dakvenster, een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Slaapkamer 4 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,62 m x 2,55 m is eveneens voorzien van een groot dakvenster, een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Bijzonderheden - Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning; - Salon/kantoorruimte aan huis; - Een eigen oprit voor het parkeren van een auto; - Voorzien van een prachtige moderne keuken; - Voorzien van 13 zonnepanelen en energielabel A; - Vier slaapkamers en een wasruimte, welke gebruikt kan worden als vijfde kamer.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
205 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.