Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Doornbos 76

5121RX Rijen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Doornbos 76 Rijen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op kindvriendelijke locatie aan woonerf gelegen tussenwoning met carport, onderhoudsvriendelijke kozijnen en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een moderne keuken uit 2023 met een prachtige PVC-visgraatvloer. Verder biedt de woning drie slaapkamers en heeft het een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepenalen. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal met PVC-visgraatvloer, welke toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De moderne meterkast is voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Toilet Geheel in neutrale kleurstelling betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van dezelfde prachtige PVC-visgraatvloer als in de hal (aangelegd in 2023). De woonkamer van ca. 30 m² beschikt over een open trapopgang en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en spoelbak. Verder biedt de keuken voldoende opbergruimte. Al het apparatuur is van het merk AEG. Tuin De prachtig aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is in 2024 volledig vernieuwd. De tuin beschikt over een fraai kunstgras gazon, een terras en diverse beplantingen. Daarnaast is er een buitenkraantje en een elektrisch zonnescherm aanwezig. Berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging, welke is voorzien van elektra en verrassend ruim is. Tevens is er de mogelijkheid om de auto op eigen terrein onder de carport te parkeren — ideaal en met voldoende mogelijkheden voor het opladen van een elektrische auto. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer, wasruimte en twee slaapkamers. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime (ouder)slaapkamer van ca. 4.08 x 2.92 m, voorzien van een fraaie laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.97 x 2.91 m, eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing. Wasruimte De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als wasruimte, waar de aansluitingen voor was- en droogapparatuur zijn gesitueerd. Badkamer De ruime, geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede vrijhangend toilet, designradiator en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2011). Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer 3 De op deze etage gelegen slaapkamer van ca. 4.47 x 3.02 m is voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakvensters aan zowel de voor- als achterzijde, en opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning met ca. 101m² woonoppervlakte; • Moderne en complete keuken uit 2023; • Prachtige PVC visgraatvloer op de begane grond tevens uit 2023; • Energielabel B exclusief de 10 zonnepanelen; • Eigen oprit met carport; • Onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing; • Achtertuin in 2024 vernieuwd en gelegen op het zonnige zuidwesten; • De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.