Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Margrietstraat 59

5122HT Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.765

Galería de fotos

Margrietstraat 59 Rijen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een kindvriendelijke locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning. De woning beschikt over een ruime keuken, 3 slaapkamers op de verdieping, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast heeft de woning de beschikking over een heerlijke terrasoverkapping en zijn er 12 zonnepanelen op de woning geplaatst. Bijzonderheden: • Op een kindvriendelijke locatie gelegen instapklare tussenwoning; • Voorzien van energielabel B; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen; • De tuin beschikt over een heerlijke (Af te sluiten)terrasoverkapping ; • Gelegen op loopafstand van diverse basisscholen; • Onder de laminaatvloer bevindt zich een plavuizenvloer, beide blijven achter. INDELING Begane grond: Entree/hal De hal/entree met daarin de vernieuwde meterkast (een hoofdschakelaar, 7 groepen met aardlekautomaat + 1 groep voor zonnepanelen/wasmachine + 1 groep voor kookgroep + aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer van ca. 31m² is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en behang wandafwerking. Doordat de keuken verplaatst is naar de uitbouw is er een heerlijke woonkamer gerealiseerd. De woonkamer beschikt daarnaast over een elektrische sfeerhaard, afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping en praktische provisiekast. Zowel aan de voor als de achterzijde beschikt de benedenverdieping over elektrische rolluiken. Keuken In de aanbouw aan de achterzijde van de woning is de semi-open keuken gelegen voorzien van een ruim keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken, vervangen in 2019, is voorzien van alle gemakken zoals; een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, close-in boiler, combi- oven/magnetron, koelkast en vriezer. In de aanbouw is een schitterende lichtstraat (voorzien van zonwering) gemaakt voor het benodigde daglicht, tevens is er een airco aanwezig. Door middel van een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van een royaal terras, border met vaste beplanting en een heerlijke terrasoverkapping. Deze terrasoverkapping van 3.72m x 2.63m is af te sluiten maar hier kunt u ook tot in de late uurtjes van de ondergaande zon genieten. Daarnaast beschikt de woning over een berging, achterom en buitenkraantje. Berging Vrijstaande stenen berging van ca. 2.77m x 2.39m voorzien van elektra. Naast de berging is een overkapping met hierin de achterom gesitueerd. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.48m x 3.03m voorzien van kunststof kozijnen, laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.05m x 2.43m voorzien van kunststof kozijn, laminaatvloer en behang wandagwerking. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.05m x 1.99m voorzien van kunststof kozijn, laminaatvloer en behang wandagwerking. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van een modern wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en douchecabine. Daarnaast beschikt de badkamer over een design radiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de zolderverdieping is de opstelplaats van de CV ketel (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2002) en de aansluitpunten van de was en droogapparatuur gesitueerd. De zolderverdieping beschikt over een dakkapel waardoor er extra woonoppervlakte en daglicht is gerealiseerd. Uiteraard is er achter de knieschotten nog de benodigde bergruimte aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
354 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5122

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.