Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Memlingstraat 10

5121WH Rijen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Memlingstraat 10 Rijen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gunstige locatie nabij het winkelcentrum gelegen hoekwoning op een perceel van maar liefst 412m². De woning beschikt onder meer over 4 slaapkamers, royale tuin en is voorzien van oprit met vrijstaande garage. De woning ligt op loopafstand van bossen, sportvelden en daarnaast is ook het centrum van Rijen op korte afstand gelegen en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. In de hal bevinden zich onder andere het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. Keuken De woonkeuken is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een eenvoudige keukenblok met spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de royale achtertuin en de woonkamer. Tevens heeft men vanuit de keuken toegang tot de kelderkast. Woonkamer De lichte woonkamer van ruim ca. 20m² is voorzien van een zeilvloer. Het beschikt zowel aan de voor als achterzijde over veel daglicht middels de raamkozijnen. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Berging/wasruimte Vanuit de keuken is een overkapping toegankelijk wat nu in gebruik is geweest als wasruimte. Vanuit de overkapping is de achtertuin middels een loopdeur toegankelijk. Tuin De royale achtertuin van ruim 200m² biedt volop privacy en biedt enorm veel mogelijkheden voor de tuinliefhebber. Het beschikt over vaste beplantingen en diverse tegels. Door de grote oppervlakte kan men altijd genieten van de zon of schaduw. Op het perceel is een vrijstaande stenen garage gelegen. Garage De garage van ca. 7.19m x 3.38 welke voorzien is van elektra beschikt eveneens over een sectionaal deur. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van meerdere auto's. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 De ruime ouderslaapkamer van ca. 3.53m. x 2.87m. is aan de achterzijde gelegen. Het beschikt over een zeilvloer en houtenkozijnen. Slaapkamer 2 De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.87m. x 2.72m. beschikt eveneens over houtenkozijnen en een zeilvloer. Slaapkamer 3 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.55m x 2.98m is tevens voorzien van dezelfde zeilvloer en beschikt over houtenkozijnen. Slaapkamer 4 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.70m. x 1.99m. beschikt over meerdere inbouwkasten en een wastafel. Badkamer De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is in de tijd gemoderniseerd geweest. Het is geheel betegeld in neutrale kleustelling en voorzien een douche. Tweede verdieping Middels een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de opstelplaats van de CV ketel gesitueerd. Bijzonderheden: - Heerlijk ruim perceel van maar liefst 412m²; - Beschikt over een oprit met garage; - Vier slaapkamers; - Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisering; - Gunstig gelegen nabij het centrum van Rijen en op loopafstand van de bossen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
329 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
228 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.