Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Schoutstraat 29

5121KA Rijen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Schoutstraat 29 Rijen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie, nabij de bossen, gelegen royale hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een unieke kelder en een totale woonoppervlakte van 141m². De woning beschikt onder meer over een eigen oprit met garage en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. INDELING Begane grond Hal De entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is half betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een staand closet, radiator en fonteintje. Woonkamer De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer. De woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is bovendien de aanbouw/eetkamer toegankelijk. Keuken De centraal in de woning gesitueerde keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een dubbele spoelbak, Quooker kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Daarnaast biedt de keuken verrassend veel opbergruimte en toegang tot een ruime kelder. Kelder De praktische, manshoge kelder is met circa 17m² verrassend ruim en multifunctioneel te gebruiken. De ruimte is voorzien van twee raampartijen, een radiator en vloerbedekking. Ook biedt de kelder toegang tot een toegankelijke droge kruipruimte. Eetkamer / aanbouw In de aanbouw is momenteel een tweede woonkamer/eetkamer gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een fraaie tegelvloer en open haard. De woonkamer en aanbouw worden gescheiden door een karakteristiek voormalig stationshekwerk. Vanuit de aanbouw is de garage inpandig bereikbaar via een authentieke staldeur en middels een schuifpui is er direct tuincontact. Tuin De fraai en verzorgd aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin beschikt over diverse vaste beplanting, een vijver en meerdere terrassen. Achterop het perceel bevindt zich een vrijstaande berging. Tevens is er een achterom vanuit de tuin en vrijstaande berging naar de brandgang toegankelijk. De brandgang loopt zowel naast als achter de woning. Verder zijn de bergingen achterop het perceel ingedeeld in twee separate delen voor opslag en een overkapping met buitenkeuken. Garage De ruime garage van circa 8,52 m x 2,16 m is voorzien van een loopdeur, elektrische roldeur en elektra. Voor de garage bevindt zich een carport met oprit en een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Slaapkamer 1 De royale ouderslaapkamer (ca. 4,45 m x 3,23 m), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepfunctie en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,56 m x 2,97 m) is eveneens voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (ca. 3,43 m x 2,65 m), eveneens gelegen aan de achterzijde, is voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig rolluik. Badkamer De aan de voorzijde gelegen badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet (vrijhangend closet). Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit, 2022) en extra bergruimte. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 4 De ruime vierde slaapkamer (ca. 4,01 m x 3,55 m) is voorzien van een Velux-dakvenster met ingebouwde verduistering en hor, laminaatvloer, radiator en wastafelmeubel. Achter de knieschotten is verrassend veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden - Royale hoekwoning met 141m² woonoppervlakte; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Verrassend ruime, multifunctionele kelder; - Vier volwaardige slaapkamers; - Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten; - Inpandige garage met oprit en carport; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen en bossen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
573 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.