Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Schoutstraat 29

5121KA Rijen • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.368

Photo Gallery

Schoutstraat 29 Rijen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie locatie, nabij de bossen, gelegen royale hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een unieke kelder en een totale woonoppervlakte van 141m². De woning beschikt onder meer over een eigen oprit met garage en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. INDELING Begane grond Hal De entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is half betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een staand closet, radiator en fonteintje. Woonkamer De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer. De woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is bovendien de aanbouw/eetkamer toegankelijk. Keuken De centraal in de woning gesitueerde keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een dubbele spoelbak, Quooker kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Daarnaast biedt de keuken verrassend veel opbergruimte en toegang tot een ruime kelder. Kelder De praktische, manshoge kelder is met circa 17m² verrassend ruim en multifunctioneel te gebruiken. De ruimte is voorzien van twee raampartijen, een radiator en vloerbedekking. Ook biedt de kelder toegang tot een toegankelijke droge kruipruimte. Eetkamer / aanbouw In de aanbouw is momenteel een tweede woonkamer/eetkamer gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een fraaie tegelvloer en open haard. De woonkamer en aanbouw worden gescheiden door een karakteristiek voormalig stationshekwerk. Vanuit de aanbouw is de garage inpandig bereikbaar via een authentieke staldeur en middels een schuifpui is er direct tuincontact. Tuin De fraai en verzorgd aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin beschikt over diverse vaste beplanting, een vijver en meerdere terrassen. Achterop het perceel bevindt zich een vrijstaande berging. Tevens is er een achterom vanuit de tuin en vrijstaande berging naar de brandgang toegankelijk. De brandgang loopt zowel naast als achter de woning. Verder zijn de bergingen achterop het perceel ingedeeld in twee separate delen voor opslag en een overkapping met buitenkeuken. Garage De ruime garage van circa 8,52 m x 2,16 m is voorzien van een loopdeur, elektrische roldeur en elektra. Voor de garage bevindt zich een carport met oprit en een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Slaapkamer 1 De royale ouderslaapkamer (ca. 4,45 m x 3,23 m), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepfunctie en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,56 m x 2,97 m) is eveneens voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (ca. 3,43 m x 2,65 m), eveneens gelegen aan de achterzijde, is voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig rolluik. Badkamer De aan de voorzijde gelegen badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet (vrijhangend closet). Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit, 2022) en extra bergruimte. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 4 De ruime vierde slaapkamer (ca. 4,01 m x 3,55 m) is voorzien van een Velux-dakvenster met ingebouwde verduistering en hor, laminaatvloer, radiator en wastafelmeubel. Achter de knieschotten is verrassend veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden - Royale hoekwoning met 141m² woonoppervlakte; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Verrassend ruime, multifunctionele kelder; - Vier volwaardige slaapkamers; - Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten; - Inpandige garage met oprit en carport; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen en bossen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
325 m²
Content
573 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.