Ir directamente al contenido
Logotipo de Roland Jansen Makelaars

Strijenstraat 13

5121VN Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Strijenstraat 13 Rijen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij een groot speelveld met speeltuin, bosgebied en basisscholen ligt deze uitgebouwde, moderne hoekwoning. Er zijn 3 slaapkamers en een zolderkamer. Er is een ruime woonkamer met half open keuken en dubbele deuren naar de achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een ruime berging met overkapping. De woning is geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met HR/++ glas en deels v.v. rolluiken. Indeling Via de voordeur komt u in de entree waar u de garderobe, een trapkast, het geheel betegeld toilet met fonteintje en de meterkast (6 groepen, fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars) vindt. Op de vloer ligt laminaat, welke over de gehele begane grond is doorgetrokken. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en de eerste verdieping. De woonkamer: De woonkamer (9,48 m. x 3,60 m.) is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een mooie open ruimte is ontstaan. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt en v.v. inbouwspots. Er is ruimte genoeg voor een ruime zithoek, apart eetgedeelte, een eigen speelhoek voor de kinderen en er is een vaste kast. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en aan de voorzijde hangt een elektrisch rolluik. De half open keuken De keuken (4,67 m. x 2,04 m.) ligt aan de achterzijde en heeft een zwart keukenblok v.v. een losse koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap en een heteluchtoven. In de ruimte naast de keuken vindt u de wasaansluitingen en extra bergruimte. Er zijn dubbele, openslaande deuren (2017) naar de tuin. Eerste verdieping Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het geheel betegeld toilet en de vaste trapopgang naar de zolder waar zich de vierde zolderkamer bevindt. De hal en alle slaapkamers op deze verdieping zijn v.v. een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn weer netjes glad afgewerkt. Alle kunststof kozijnen (2021) op deze verdieping zijn v.v. HR++ glas en de slaapkamers zijn tevens v.v. een rolluik. Het toilet: De toiletruimte is geheel betegeld en v.v. een hangend closet. De mechanische ventilatie is aangesloten op het licht. Slaapkamer 1: Deze ruime, lichte slaapkamer (4 m. x 3,60 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is airconditioning aanwezig. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (3,60 m. x 3,20 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Eén wand is afgewerkt met behang. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer (2,23 m. x 2,01 m.) ligt ook aan de achterzijde van de woning. Ook hier vindt u een wand v.v. behang. De badkamer : De badkamer (2,10 m. x 1,07 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de tweede etage. Hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit 2018), extra wasaansluitingen en de vierde zolderkamer. Zolderkamer 4: Deze kamer (3,60 m. breed, zie plattegrond) heeft een dakkapel aan de achterzijde. De kunststof kozijnen (2017) zijn v.v. HR++ glas. Er liggen tapijttegels en de kamer dient verder afgewerkt te worden. Tuin De achtertuin (17,36 m. x 7 m.) ligt op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een gazon, vaste beplanting, sierbestrating, tuinverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een berging in L-vorm (6,72 m. x 2,46 m. en 3,31 m. x 2,31 m.) v.v. een dubbele deur en elektra. Daarnaast is een gezellige, houten overkapping (4,40 m. x 3,35 m.) gebouwd, tevens v.v. elektra. Direct achter de woning is een zijpoort. Bijzonderheden - aanbouw aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning (2017) - ruime woonkamer - moderne, zwarte keuken - modern toilet v.v. fonteintje - 4 slaapkamers - Moderne badkamer en toilet gescheiden van elkaar op 1ste verdieping - Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR/HR++ glas m.u.v. voordeur - Slaapkamers en woonkamer voorzijde v.v. rolluiken - Eerste en tweede verdieping v.v. laminaatvloer en glad afgewerkte plafonds en wanden - tuin op het zuidwesten met ruime berging en overkapping - Cv ketel Nefit (2018) - Energielabel C - Woning staat nabij een speelveld met speeltuin, 2 basisscholen en bosgebied - Binnen 500 m. van basisschool en kinderdagverblijf - Op loopafstand van winkels, sporthal en zwembad - Op loopafstand van de bossen

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
369 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.