Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Tuinstraat 9 K

5121EG Rijen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Tuinstraat 9 K Rijen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie, in het centrum van Rijen, gelegen royaal en bijzonder licht penthouse. Dit ruime appartement van 106m² woonoppervlakte beschikt onder meer over een balkon én een dakterras, 2 ruime slaapkamers en een royale woonkamer met prachtige lichtinval. Daarnaast heeft het appartement de beschikking over een parkeerplaats op afgesloten terrein en een garage. Bijzonderheden: - Penthouse gelegen op een toplocatie in het centrum van Rijen; - Energielabel A - Enorm licht appartement; - 2 buitenruimtes van in totaal 35m² groot; - De beschikking over een parkeerplaats op afgesloten terrein én een garage; - Woonoppervlakte van 106m²; - De servicekosten bedragen €402,32; - Per direct beschikbaar. Begane grond U betreedt het appartementencomplex via de centrale entree met hier de videofoon en het bellentableau. Het appartement op de derde verdieping is zowel via de trap als de lift te bereiken. Derde verdieping Hal/Entree U betreedt dit penthouse via de ruime entree/hal voorzien van natuurstenen vloer. In de hal bevinden zich de videofoon voor het openen van de voordeur, een vaste kast en toiletruimte. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Royale woonkamer van ca. 42m². De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige lamellen parketvloer, spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafond en buiten zonwering. De woonkamer is door de grote raampartijen en dubbele schuifpui naar het balkon enorm licht te noemen. Vanuit de woonkamer stap je zo het op het zonnige zuiden gelegen balkon op. Balkon Op het zonnige zuiden gelegen balkon van ca. 5.00m x 1.87m voorzien van zonwering. Vanuit dit terras heb je een heerlijk uitzicht over het centrum van Rijen. Keuken Semi open keuken van ca. 2.90m x 2.15m voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is door middel van een bar/halfhoge muur gescheiden van de woonkamer en voorzien van een keukenmeubel in lichte kleurstellingen met onder- en bovenkasten en de benodigde inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Bijkeuken Praktische bijkeuken van ca. 1.85m x 1.69m voorzien van elektra. Tevens zijn hier de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de HR-combiketel aanwezig (Merk: Nefit, jaar: 2014). Tussenhal De tussenhal met hierin een praktische vaste kast geeft toegang tot zowel de ouderslaapkamer en badkamer. Slaapkamer 1 De royale ouderslaapkamer van ca. 4.31m x 3.61m is gelegen aan de achterzijde van het appartement is voorzien van spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafond en laminaatvloer. Badkamer Ruime geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van het appartement gelegen tweede ruime slaapkamer van ca. 3,89 m x 3,42 m voorzien van vaste kast, spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafond, zonwering en laminaatvloer. De kamer is daarnaast ook uitermate geschikt om in te richten als thuiswerkplek of kantoor. Middels een loopdeur is het royale dakterras te bereiken. Dakterras Op het oosten georiënteerd dakterras van ca. 25m² voorzien van elektra en wateraansluiting. Op het dakterras zit je vanaf 's ochtend vroeg al heerlijk in de zon en heb je voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel en loungeset. Parkeerplaats Op een afgesloten terrein achter het appartementencomplex gelegen parkeerplaats. Garage Op een afgesloten terrein achter het appartementencomplex gelegen garage van ca. 6.00m x 4.00m voorzien van elektra en elektrisch te bedienen sectionaaldeur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
316 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.