Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Tuinstraat 9 K

5121EG Rijen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

Tuinstraat 9 K Rijen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie, in het centrum van Rijen, gelegen royaal en bijzonder licht penthouse. Dit ruime appartement van 106m² woonoppervlakte beschikt onder meer over een balkon én een dakterras, 2 ruime slaapkamers en een royale woonkamer met prachtige lichtinval. Daarnaast heeft het appartement de beschikking over een parkeerplaats op afgesloten terrein en een garage. Bijzonderheden: - Penthouse gelegen op een toplocatie in het centrum van Rijen; - Energielabel A - Enorm licht appartement; - 2 buitenruimtes van in totaal 35m² groot; - De beschikking over een parkeerplaats op afgesloten terrein én een garage; - Woonoppervlakte van 106m²; - De servicekosten bedragen €402,32; - Per direct beschikbaar. Begane grond U betreedt het appartementencomplex via de centrale entree met hier de videofoon en het bellentableau. Het appartement op de derde verdieping is zowel via de trap als de lift te bereiken. Derde verdieping Hal/Entree U betreedt dit penthouse via de ruime entree/hal voorzien van natuurstenen vloer. In de hal bevinden zich de videofoon voor het openen van de voordeur, een vaste kast en toiletruimte. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Royale woonkamer van ca. 42m². De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige lamellen parketvloer, spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafond en buiten zonwering. De woonkamer is door de grote raampartijen en dubbele schuifpui naar het balkon enorm licht te noemen. Vanuit de woonkamer stap je zo het op het zonnige zuiden gelegen balkon op. Balkon Op het zonnige zuiden gelegen balkon van ca. 5.00m x 1.87m voorzien van zonwering. Vanuit dit terras heb je een heerlijk uitzicht over het centrum van Rijen. Keuken Semi open keuken van ca. 2.90m x 2.15m voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is door middel van een bar/halfhoge muur gescheiden van de woonkamer en voorzien van een keukenmeubel in lichte kleurstellingen met onder- en bovenkasten en de benodigde inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Bijkeuken Praktische bijkeuken van ca. 1.85m x 1.69m voorzien van elektra. Tevens zijn hier de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de HR-combiketel aanwezig (Merk: Nefit, jaar: 2014). Tussenhal De tussenhal met hierin een praktische vaste kast geeft toegang tot zowel de ouderslaapkamer en badkamer. Slaapkamer 1 De royale ouderslaapkamer van ca. 4.31m x 3.61m is gelegen aan de achterzijde van het appartement is voorzien van spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafond en laminaatvloer. Badkamer Ruime geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van het appartement gelegen tweede ruime slaapkamer van ca. 3,89 m x 3,42 m voorzien van vaste kast, spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafond, zonwering en laminaatvloer. De kamer is daarnaast ook uitermate geschikt om in te richten als thuiswerkplek of kantoor. Middels een loopdeur is het royale dakterras te bereiken. Dakterras Op het oosten georiënteerd dakterras van ca. 25m² voorzien van elektra en wateraansluiting. Op het dakterras zit je vanaf 's ochtend vroeg al heerlijk in de zon en heb je voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel en loungeset. Parkeerplaats Op een afgesloten terrein achter het appartementencomplex gelegen parkeerplaats. Garage Op een afgesloten terrein achter het appartementencomplex gelegen garage van ca. 6.00m x 4.00m voorzien van elektra en elektrisch te bedienen sectionaaldeur. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
316 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.