Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Makelaardij

Zaaren 218

5122GE Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.565

Galería de fotos

Zaaren 218 Rijen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN AAN ZAAREN 218 – HIER WIL JE NIET WEG, MAAR OOK NOOIT MEER WEG! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Rijen! MODERN, ENERGIEZUINIG & PERFECT VOOR GEZINNEN Welkom bij Zaaren 218 in Rijen – een verrassend ruime en energiezuinige eengezinswoning met energielabel C, gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam én centraal. Dit huis is tot in de puntjes verzorgd, dus je kunt er zó in! DE INDELING: EEN HUIS DAT LOOPT BEGANE GROND – LICHT, RUIM EN PRAKTISCH Bij binnenkomst stap je in een ruimte entree met toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de hal met trapopgang en het toilet. De lichte woonkamer (h=2.48m), waar je meteen voelt dat dit een plek is om thuis te komen. Dankzij de grote ramen komt er lekker veel daglicht binnen. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die slim geplaatst is voor optimaal contact met het gezin of bezoek. Vanuit de keuken loop je zó door naar de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en extra opslag. Een aparte bijkeuken is echt een pluspunt! EERSTE VERDIEPING – DRIE SLAAPKAMERS EN EEN RUIME BADKAMER Via de trap kom je op de overloop, waar je toegang hebt tot drie ruime slaapkamers. De kamers zijn lekker licht en praktisch in te delen. De badkamer is fris en modern met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet – perfect voor een druk gezin. TWEEDE VERDIEPING – MULTIFUNCTIONELE ZOLDERKAMER De zolder is een volwaardige zolderkamer (h=2.16m), met volop mogelijkheden. Werkplek? Extra slaapkamer? Hobbyruimte? Alles kan hier. Door de dakkapel is er voldoende stahoogte en lichtinval, en bergruimte is er ook genoeg. SCHUUR – IDEAAL VOOR FIETSEN EN KLUSSEN In de tuin vind je nog een vrijstaande schuur. Handig voor de fietsen, tuinmeubels of als mini-werkplaats. RIJEN – LANDELIJKE RUST MET STADSE VOORZIENINGEN Wonen in Rijen is een beetje alsof je vakantie viert in je eigen dorp. Het is groen, rustig en vriendelijk – maar toch met alles binnen handbereik. Gezinnen voelen zich hier snel thuis, en dat is niet voor niks. OMGEVING EN VRIJE TIJD Rijen ligt prachtig tussen natuurgebieden als Boswachterij Dorst, Recreatiepark het Cadettenkamp en Het Vennenbos. Perfect voor wandelingen, fietstochten of een dagje natuur met de kids. Op steenworp afstand ligt ook het populaire Speelbos Gilze, waar jonge avonturiers zich helemaal kunnen uitleven. VOORZIENINGEN – ALLES IN DE BUURT Rijen heeft een compleet winkelaanbod met o.a. een Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Kruidvat, Etos, diverse kledingwinkels, bakkers en een Hema. Er zijn drie basisscholen, twee middelbare scholen in de buurt (in Gilze en Tilburg), en maar liefst vijf kinderdagverblijven en BSO’s. Alles wat je nodig hebt voor je gezin is hier gewoon om de hoek. SPORT EN ONTSPANNING Rijen heeft een bruisend verenigingsleven. Je kunt er terecht bij VV Rijen (voetbal), T.V. Rijen (tennis), Atledo (atletiek) en een actieve gymnastiek- en turnvereniging. Ook is er een binnenzwembad, sportscholen, en een sporthal waar regelmatig toernooien en evenementen worden georganiseerd. BEREIKBAARHEID – SUPER CENTRAAL Rijen ligt gunstig tussen Breda en Tilburg. Met de auto zit je in: • Breda in 25 minuten • Tilburg in 20 minuten • Oosterhout in 15 minuten • Eindhoven in 35 minuten En je hoeft niet eens een auto te hebben! Rijen heeft een eigen treinstation met directe verbindingen naar Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Met de trein sta je in 26 minuten in Tilburg of 26 minuten in Breda. Fietsen? Alles in Rijen is binnen 10 minuten bereikbaar. WIL JIJ DIT HUIS IN HET ECHT ZIEN? Laat deze kans niet liggen. Zaaren 218 is een instapklare, duurzame woning op een toplocatie in Rijen. Of je nu starter bent of juist met je gezin de volgende stap wilt zetten – dit huis is klaar voor jullie toekomst. ?? Bel ons snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer. Wonen in Rijen was nog nooit zo aantrekkelijk! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5122

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.