Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Langevaart 72

2231GD Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.674

Galería de fotos

Langevaart 72 Rijnsburg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Langevaart 72 in Rijnsburg staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van 123 m². De woning is instapklaar, beschikt over een slimme en ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en is voorzien van zonnepanelen. Met onder andere een lichte woonkamer, neutrale keuken en moderne badkamer, meerdere slaapkamers, een zolderverdieping én een verzorgde achtertuin is dit een ideale gezinswoning. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Begane grond Via de verzorgde entree betreedt u de hal met garderoberuimte, meterkast en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De gashaard zorgt voor extra sfeer en vormt een prettig middelpunt in de zithoek. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de tuin en creëren zij een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriesvak. Dankzij de praktische indeling en de ruime hoeveelheid kastruimte is dit een fijne en functionele keuken om in te koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over vaste kastruimte. Ook één van de andere, grotere slaapkamers is voorzien van een vaste kast. De overige kamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. De afwerking is strak en eigentijds. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen waardoor er veel daglicht binnenkomt. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling, evenals extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Derde verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra bergruimte en biedt mogelijkheden voor het opslaan van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer is de tuin een verlengstuk van de leefruimte. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 123 m² • Instapklare tussenwoning • Verdeling over meerdere woonlagen • In totaal 5 slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Sfeervolle gashaard • Zolderverdieping met extra bergruimte • Zonnepanelen aanwezig • Verzorgde achtertuin met berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Clausules: Ouderdomsclausule, meetinstructie, bouwregelgeving Zoekt u een ruime, moderne woning met veel slaapkamers en een praktische indeling op een fijne locatie in Rijnsburg? Dan is Langevaart 72 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2231

Mapas de Google

Ubicación de Rijnsburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijnsburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijnsburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijnsburg. En 2025 había 17.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

17.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijnsburg
Año Inhabitantes
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijnsburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Nivel académico

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.485

Etiqueta C

1.819

Etiqueta B

1.297

Etiqueta D

471

Etiqueta G

268

Etiqueta E

257

Etiqueta F

242

Etiqueta A+

212

Etiqueta A++

173

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

131

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijnsburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.760

Actividad empresarial en Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijnsburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijnsburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijnsburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer viviendas in Rijnsburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.