Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Westerpark 62

2231DL Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.808

Galería de fotos

Westerpark 62 Rijnsburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een ruim, instapklaar appartement met vrij uitzicht, volop lichtinval en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Westerpark 62 in Rijnsburg zeker het overwegen waard. Dit keurig onderhouden 4-kamerappartement op de vierde verdieping beschikt over een woonoppervlakte van circa 99 m² en is gelegen in een modern appartementencomplex met lift. U beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een aparte berging. Het appartement biedt een royale woonkamer met airconditioning, open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een heerlijk inpandig balkon met glazen schuifpanelen. Comfortabel wonen in een rustige en centrale woonomgeving, zonder concessies. Begane grond (entree complex) Bij aankomst betreedt u de verzorgde centrale entree, voorzien van brievenbussen, een video-intercomsysteem en toegang tot de lift en het trappenhuis. Onder het complex bevindt zich de afgesloten parkeergarage, waar u uw eigen parkeerplaats heeft. Ook is er een separate berging aanwezig, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Vierde verdieping (appartement) Via de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is licht, royaal opgezet en sfeervol afgewerkt met een warme houtkleurige vloer en gladde wanden. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een gevoel van openheid. De airco zorgt voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. Aansluitend vindt u het inpandige balkon, uitgevoerd als serre met glazen schuifpanelen. Deze ruimte is volledig te benutten als tweede zithoek en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. De open keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van witte kastfronten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron/oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een praktische en stijlvolle ruimte om in te koken. Vanuit de hal is ook de wasruimte bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en openslaande deuren naar een Frans balkon. De overige twee slaapkamers zijn goed bruikbaar als logeer-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet met fontein bevindt zich in de hal. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 99 m² * Gelegen op de vierde verdieping * Zonnige serre/balkon met glazen schuifpanelen * Royale en lichte woonkamer met airconditioning * Drie slaapkamers * Open keuken met inbouwapparatuur * Aparte wasruimte * Badkamer met ligbad én inloopdouche * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Separate berging in de kelder * Lift aanwezig * Rustige ligging, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, NEN 2580, niet bewoningsclausule en notariskeuze koper. Wilt u wonen op een centrale locatie in een comfortabel en goed afgewerkt appartement met alle gemakken op één niveau? Plan dan een bezichtiging bij Westerpark 62 in Rijnsburg. U bent van harte welkom om de ruimte, rust en het uitzicht zelf te ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2231

Mapas de Google

Ubicación de Rijnsburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijnsburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijnsburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijnsburg. En 2025 había 17.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

17.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijnsburg
Año Inhabitantes
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijnsburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Nivel académico

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.485

Etiqueta C

1.819

Etiqueta B

1.297

Etiqueta D

471

Etiqueta G

268

Etiqueta E

257

Etiqueta F

242

Etiqueta A+

212

Etiqueta A++

173

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

131

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijnsburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.760

Actividad empresarial en Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijnsburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijnsburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijnsburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer viviendas in Rijnsburg

Ver más viviendas en este lugar.