Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 241 F601

2282NE Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.467

Galería de fotos

Burgemeester Elsenlaan 241 F601 Rijswijk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uiterst centrale locatie in Rijswijk in een luxueus appartementencomplex gelegen eigentijds 4-kamer appartement met lift, berging, gemeenschappelijke fietsenberging en privé parkeerplaats. Kenmerkend voor dit appartement is de vorstelijke maatvoering (woonoppervlakte 137 m2!) , de grote raampartijen met een aangename lichtinval, het weidse uitzicht en de grote mate van privacy. Vanuit het gebouw loopt u zo het Rijswijkse Bos in, OV-halte aan de overzijde (tramlijn 17) en winkels direct om de hoek! Met de auto bereikt u binnen 5 minuten de snelwegen. Het gezellige, oude centrum van Rijswijk is ongeveer 10 minuten lopen, de "Herenstraat" staat bekend om zijn dorpse gezelligheid, de vele restaurants en de zaterdagmarkt. Omschrijving: Gesloten hoofdentree met postboxen en bellentableau aan de zijkant van het gebouw, centrale hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Vanaf de lifthal toegang tot de woning, grote ontvangsthal met dubbele deuren voorzien van roedeverdeling naar de zitkamer ca. 7.84x6.19, door de hoekligging veel licht. Vanwege de ligging op de 6e verdieping een schitterend, weids uitzicht. Door de "vierkante" afmeting van de kamer is deze makkelijk in te delen, deur naar de afgesloten keuken ca. 3.53x3.07 met een gedateerde keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van geïntegreerde apparatuur. Ook in de keuken grote raampartijen met veel licht en een weids uitzicht. Desgewenst is de keuken eenvoudig te verbinden met de woonkamer. Vanaf de woonkamer toegang tot een slaapkamer ca. 4.02x3.12 met doorloop naar een kantoor ca. 3.12x2.49 (voormalige serre) met op maat gemaakte uitklapbaar bureau. De hoofdslaapkamer is werkelijk riant te noemen en bestaat uit twee kamers ca. 5.81x4.15 en 3.97x2.43 . De entree kamer is eventueel ideaal om als kastenkamer te gebruiken. Royale, in marmer uitgevoerde badkamer met een grote inloopdouche voorzien van een Rainshower, wastafelmeubel met twee wastafels, berglades en een grote spiegel. Twee vaste kasten. Modern, met marmer betegeld toilet voorzien van een natuurstenen fonteintje. Ruime technische ruimte met de opstelplaats van de cv-combi ketel en de wasmachine en wasdroger. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - oorspronkelijk bouwjaar 1959, in 1994 is het gebouw getransformeerd tot luxueuze appartementen; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - energielabel B geregistreerd geldig tot 08-09-2035; - aluminium kozijnen, deels voorzien van HR++ glas; - eigen parkeerplaats (9e van de ingang); - actieve VVE, bijdrage € 320,- per maand; - het hoofddak is in 2025 vernieuwd en het rookafvoer kanaal wordt in oktober 2025 vernieuwd; - in de koopovereenkomst worden aanvullende clausules opgenomen, te weten de "niet zelf gewoond" clausule alsmede de "ouderdoms- en materialenclausule"; - aanvaarding in overleg. Kortom, op een fantastische plek gelegen royaal appartement welke garant staat voor veel woonplezier! Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.