Ir directamente al contenido
Logotipo de V&W Makelaars Delft BV

Burgemeester Elsenlaan 23

2282NA Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.408

Galería de fotos

Burgemeester Elsenlaan 23 Rijswijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, midden in de Randstad? Dat kan in dit prachtige topetage hoek-appartement aan de Burgemeester Elsenlaan. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping, het vrije uitzicht over het groen en de hoeklocatie geniet u hier van veel privacy, licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Bovendien betreft het een bijzonder zonnig appartement, met ochtendzon aan de achterzijde en middag-/avondzon aan de voorzijde. Dit sfeervolle appartement van circa 76 m² is gerenoveerd en instapklaar. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide met toegang tot een balkon, een moderne keuken en badkamer, een royale doorgebroken woon-/eetkamer en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. De zolderverdieping behoort eveneens tot het eigendom, maar is momenteel nog niet bij de woning betrokken. Deze ruimte biedt echter de mogelijkheid om in de toekomst toe te voegen, waardoor het woonoppervlak potentieel kan worden vergroot. Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen en trapopgang naar de vierde verdieping (topetage). Vierde etage: Entree woning: ruime hal voorzien van videofoon, modern separaat toilet en vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine, boiler (2020) en uitgebreide meterkast. De royale woon-/eetkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en voorzien van een fraaie lichte eikenvisgraat parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon op het noordoosten met praktische balkonkast. Via een schuifdeur in de woonkamer of via de hal bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde, die tevens toegang biedt tot het tweede balkon. Vanuit de hal bereikt u de moderne keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is het achtergelegen balkon toegankelijk. De tweede slaapkamer bevindt zich tussen de woonkamer en keuken en beschikt eveneens over een deur naar het achterbalkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met laden, spiegelkasten en mechanische ventilatie. Locatie: Het appartement ligt op een uitstekende en centrale locatie, direct naast het Rijswijkse Bos. Op loopafstand bevindt zich Landgoed Te Werve, het gezellige centrum van Oud Rijswijk met diverse winkels, supermarkten en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: op slechts enkele minuten lopen bevinden zich tram 17 (Kunstmuseum Den Haag – Den Haag CS – Wateringen) en bus 23 richting Scheveningen. Met de fiets bereikt u binnen vijf minuten winkelcentrum “In de Bogaard” en het centrum van Oud Rijswijk. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. Bijzonderheden: - bouwjaar 1957; - woonoppervlakte circa 76 m²; - voorzien van moderne keuken, badkamer, toilet, visgraat parketvloer en uitgebreide meterkast; - volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - zolderverdieping is er nog bij te betrekken; - actieve VvE, bijdrage circa € 192 per maand; - voorschot stookkosten circa € 100,- per maand; - de VvE werkt momenteel aan plannen gericht op verduurzaming van het complex. - blokverwarming met individuele meters; - eigen berging in de onderbouw; - voldoende parkeergelegenheid en laadmogelijkheden voor elektrische auto’s in de omgeving; - in de koopovereenkomst worden o.a. ouderdoms- en asbestclausules opgenomen; Oplevering: In overleg. Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
260 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.