Ir directamente al contenido
Logotipo de Freek Fontein Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 323 F602

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 5.076

Galería de fotos

Burgemeester Elsenlaan 323 F602 Rijswijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een penthouse-maisonnette met schitterend uitzicht en volop lichtinval? In het hypermoderne en duurzame appartementencomplex The Harbour House bevindt zich deze luxe penthouse-maisonnette van circa 118m² gelegen op de zevende en achtste verdieping met een schitterend uitzicht over de haven en het Havenkwartier. Dit stijlvolle appartement beschikt onder andere over drie slaapkamers, een royale en lichte living met open keuken, een luxe badkamer, een eigen (fietsen)berging, een privéparkeerplaats direct naast de lift in de ondergrondse parkeergarage en een zonnig balkon op het zuidoosten. Gelegen in het populaire Havenkwartier, op korte afstand van de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, het gezellige centrum van Oud-Rijswijk, het openbaar vervoer (tramhalte direct voor de deur, bus en station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Gesloten hoofdentree met brievenbussen/bellentableau, lift en trappenhuis naar de zevende verdieping. Zevende verdieping Entree appartement. Hal met garderoberuimte. De royale en lichte living beschikt over grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de hoekligging geniet de woonkamer van een speelse indeling en veel lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een composiet werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Tussenhal met moderne separate toiletruimte, praktische bergruimte onder de trap en de trapopgang naar de bovenverdieping. Achtste verdieping Overloop met separate wasruimte voorzien van de WKO-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van grote raampartijen en een fraai vrij uitzicht over de omgeving. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet en fraaie inbouwkranen. Bijzonderheden - Penthouse-maisonnette verdeeld over twee woonlagen; - Grote raampartijen met schitterend uitzicht over de haven en het Havenkwartier; - Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten; - Privéparkeerplaats direct naast de lift in de ondergrondse parkeergarage; - Eigen (fiets)berging in de ondergrondse parkeergarage; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A++; - Volledig gasloos; - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning; - Warmte- en koudevoorziening middels collectieve WKO-installatie, maandelijkse kosten circa € 150,-; - Mahoniehouten (FSC-keurmerk) kozijnen met HR++ beglazing; - Glasvezelinternet aanwezig; - Het gebouw is volledig getransformeerd in 2024; -Winnaar Publieksprijs Architectuurprijs Den Haag 2025 (ontwerp: VWVL Architectuur en Stedenbouw); - Actieve VvE, bijdrage € 276,- per maand (inclusief parkeerplaats en berging); - Centrale ligging in het Havenkwartier met uitstekende bereikbaarheid (A4, A12 en A13); - Tramhalte direct voor de deur; - Oplevering in overleg;. - Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²; - Externe bergruimte: 5 m²; - Inhoud: 364 m³; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.