Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Caan van Necklaan 314

2281BV Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.216

Galería de fotos

Caan van Necklaan 314 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een “must see”! Royaal en goed onderhouden, licht, jaren ’30-bovenwoning. 3 ruim bemeten kamers, 1 wat kleinere kamer, balkon/terras op het zuiden en gunstige ligging nabij o.a. Oud Rijswijk. Aan de Caan van Necklaan in Rijswijk, in een rustige boomrijke en groene straat nabij Oud Rijswijk, gelegen ruime en goed onderhouden bovenwoning van circa 95m² met 4 kamers waarvan 2 slaapkamers, balkon/ terras en een prachtige lichte hoekwoning. De woning is gebouwd in 1925. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 / A12 / A13). Vanaf begane grond via prachtig door overdekte trapopgang naar het bordes op 1e etage, waar u het hoek-appartement binnenstapt in een ruime entree met bergruimte onder de trap. Wat meteen opvalt is de hoeveelheid licht. Dit appartement ligt op een hoek en heeft mooie raampartijen. Indeling Royale hal met toegang tot alle vertrekken waaronder het moderne toilet en drie ruime kamers. Momenteel ingericht als slaapkamer, kleedkamer, keuken/eetkamer plus een aparte zitkamer. Deze zitkamer kan desgewenst eenvoudig worden gebruikt als tweede grote slaapkamer. De keuken is voorzien van een 4 pit keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, spoelbak met mengkraan, combi-oven en een ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken bereikt u het mooie vergrootte balkon/terras. Badkamer De badkamer is voorzien van een inloopdouche, nieuwe wastafelmeubel (2025), designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 82,7 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel: E - Bouwjaar: 1925 - VvE met een maandelijkse bijdrage van €65,- p. mnd. Geen MJOP - As is where is-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: A “must see”! Spacious and well-maintained, bright 1930s upper-floor apartment. 3 generously sized rooms, 1 smaller room, south-facing balcony/terrace, and a convenient location near Oud Rijswijk. Located on Caan van Necklaan in Rijswijk, in a quiet, tree-lined and green street near Oud Rijswijk, this spacious and well-maintained upper-floor apartment of approximately 95 m² offers 4 rooms, including 2 bedrooms, a balcony/terrace, and a beautiful bright corner position. The property was built in 1925. The location is ideal for shops, schools, public transport, and major roads (A4 / A12 / A13). From the ground floor, you ascend via a charming covered staircase to the landing on the first floor, where you enter the corner apartment through a spacious hallway with storage under the stairs. The first thing you notice is the abundance of light thanks to the corner position and large windows. Layout Generous hallway providing access to all rooms, including the modern toilet and three spacious rooms. Currently arranged as a bedroom, dressing room, kitchen/dining area, plus a separate living room. This living room can easily be converted into a second large bedroom if desired. The kitchen is equipped with a 4-burner ceramic cooktop with extractor hood, dishwasher, sink with mixer tap, combi oven, and built-in coffee machine. From the kitchen, you access the enlarged balcony/terrace. Bathroom The bathroom features a walk-in shower, new vanity unit (2025), designer radiator, and connections for a washing machine and dryer. Features - Living area: approx. 82.7 m² - Freehold property - Energy label: E - Year of construction: 1925 - Homeowners’ association with a monthly contribution of €65. No long-term maintenance plan - “As is where is” clause, age clause, and asbestos clause apply No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.