Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

De Ruijt 49

2289BW Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 819.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 837.230

Precio de compra /m²: € 5.768

Galería de fotos

De Ruijt 49 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met twee eigen parkeerplaatsen en een sfeervolle achtertuin met overkapping en gezellige veranda. Deze royale 5-kamerwoning is gelegen op gunstige fietsafstand van het centrum van Delft en maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject dat in 2015 is opgeleverd. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Bezoekers kunnen gratis parkeren in de straat. De ligging is bijzonder centraal: tegen de grens van Delft, waardoor je binnen enkele minuten fietsen in de historische binnenstad staat. Daarnaast is de locatie gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A13). Indeling: Begane grond Via de voortuin, voorzien van een zonnescreen, bereik je de entree van de woning. Hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via dubbele deuren is de royale achtertuin bereikbaar. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. De tuin is deels voorzien van kunstgras en beschikt over een sfeervolle overkapping met berging aan de achterzijde. Eerste verdieping Overloop met apart tweede toilet. Moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Grote slaapkamer aan de voorzijde en een grote tweede en kleinere derde slaapkamer aan de achterzijde waarvan de laatste in gebruik is als inloopkast. Tweede verdieping Overloop met wasmachineruimte, tevens opstelplaats voor de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Grote vierde slaapkamer met kastruimte en toegang tot het – momenteel niet in gebruik zijnde – riante dakterras met vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015; - Perceeloppervlakte 282 m² (eigen grond); - Gebruiksoppervlakte circa 140 m²; - Fraaie binnendeuren; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025; - Energielabel A+; - HR+++/triple glas; - Vloerverwarming begane grond en radiatoren op de verdiepingen; - 10 zonnepanelen geplaatst in 2022. - Mogelijkheid voor een eventuele uitbouw (heipaal en loze leidingen aanwezig). Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning op een heerlijke locatie in Rijswijk, met volop comfort én ruimte? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 819.000

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 837.230

3,04%

Anualmente

%

€ 40.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 819.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2289

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.