Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

De Ruijt 49

2289BW Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 819.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 837.230

Prix d'achat /m²: € 5.767

Galerie de photos

De Ruijt 49 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met twee eigen parkeerplaatsen en een sfeervolle achtertuin met overkapping en gezellige veranda. Deze royale 5-kamerwoning is gelegen op gunstige fietsafstand van het centrum van Delft en maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject dat in 2015 is opgeleverd. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Bezoekers kunnen gratis parkeren in de straat. De ligging is bijzonder centraal: tegen de grens van Delft, waardoor je binnen enkele minuten fietsen in de historische binnenstad staat. Daarnaast is de locatie gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A13). Indeling: Begane grond Via de voortuin, voorzien van een zonnescreen, bereik je de entree van de woning. Hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via dubbele deuren is de royale achtertuin bereikbaar. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. De tuin is deels voorzien van kunstgras en beschikt over een sfeervolle overkapping met berging aan de achterzijde. Eerste verdieping Overloop met apart tweede toilet. Moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Grote slaapkamer aan de voorzijde en een grote tweede en kleinere derde slaapkamer aan de achterzijde waarvan de laatste in gebruik is als inloopkast. Tweede verdieping Overloop met wasmachineruimte, tevens opstelplaats voor de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Grote vierde slaapkamer met kastruimte en toegang tot het – momenteel niet in gebruik zijnde – riante dakterras met vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015; - Perceeloppervlakte 282 m² (eigen grond); - Gebruiksoppervlakte circa 140 m²; - Fraaie binnendeuren; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025; - Energielabel A+; - HR+++/triple glas; - Vloerverwarming begane grond en radiatoren op de verdiepingen; - 10 zonnepanelen geplaatst in 2022. - Mogelijkheid voor een eventuele uitbouw (heipaal en loze leidingen aanwezig). Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning op een heerlijke locatie in Rijswijk, met volop comfort én ruimte? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 819.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.230

3,04%

Annuellement

%

€ 40.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 819.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
550 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2289

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.