Ir directamente al contenido
Logotipo de Elzenaar NVM Makelaars Centrum

Dr N. Adrianistraat 31

2283JB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.615

Galería de fotos

Dr N. Adrianistraat 31 Rijswijk
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rijswijk, Te Werve Sfeervolle en licht 3/4 kamer appartement op toplocatie in Rijswijk. Deze verhoogde verhoogde parterre is gelegen tegenover het Rijswijkse Bos, met alle voorzieningen binnen handbereik! Enkele pluspunten: + Lichte en ruime woon-/eetkamer + Verhoogde parterre: weinig traplopen naar de woning + Twee slaapkamers + Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op de gemeenschappelijke achtertuin + Goed onderhouden + Centrale, rustige ligging in doodlopende straat + Actieve VvE en gelegen op eigen grond + Aparte berging in de onderbouw + inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling Ligging: Gelegen in een rustige doodlopende straat, maar toch midden in Rijswijk. Op steenworp afstand bevinden zich de Rijswijkse Schouwburg, Park Te Werve, het Stadhuis, en het gezellige Hendrik Ravesteijnplein met diverse winkels en horeca. Ook de Lindelaan en bushaltes liggen om de hoek en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Rustig wonen, maar alles binnen handbereik, een ideale combinatie. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereik je de verhoogde parterre waar het appartement is gelegen. Binnenkomst in een ruime hal met garderoberuimte, een diepe provisiekast met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en de meterkast; heerlijk lichte en royale woon-/eetkamer dankzij de grote raampartijen (met een optie om eenvoudig een extra kamer te creëren); ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, kleinere slaapkamer — ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer; separaat toilet; nette, tussengelegen keuken is uitgerust met een 4pits gaskookplaat, inbouw vaatwasser en voldoende kastruimte; doucheruimte is voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de woonkamer aan de achterzijde bevindt zich de toegang tot het zonnige balkon perfect om van de middagzon te genieten met uitzicht over groen. In de onderbouw bevindt zich een aparte berging: handig voor extra opslag of fietsen. Voor exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden - Bouwjaar 1960 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlak 65 m² - Actieve VvE, bijdrage € 150,74 per maand - Energielabel C (geldig t/m 28?02?2036) - Geheel vzv dubbele beglazing, voorzijde kunststof kozijnen, achterzijde deels hout, deels kunststof - Aparte berging in de onderbouw + gemeenschappelijke fietsenstalling - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Aanvaarding op korte termijn mogelijk MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
228 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.